善化區中華路 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 81 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
1600元/坪/月
善化區全區中位
625元/坪/月
買房年投報
10.5%
買租比
10年
中華路的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 21 年，屋齡有填的 70 筆、總樓層有填的 70 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 8,500 | 1,494 | 16 |
| 16-30 年 | 8,000 | 1,600 | 52 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 8,000 | 1,600 | 70 |
中華路最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-17 | 中華路１７號透天・30房 | 5 | 8,000 | 1600 |
| 2026-09-11 | 中華路１７號透天・30房 | 5 | 8,000 | 1600 |
| 2026-08-24 | 中華路１７號透天・30房 | 5 | 8,000 | 1600 |
| 2026-08-24 | 中華路１７號透天・30房 | 5 | 8,000 | 1600 |
| 2026-08-24 | 中華路１７號透天・30房 | 5 | 8,000 | 1600 |
| 2026-08-24 | 中華路１７號透天・30房 | 5 | 8,000 | 1600 |
| 2026-08-22 | 中華路７２巷３號透天・6房 | 54.46 | 25,000 | 460 |
| 2026-08-22 | 中華路７２巷３號透天・6房 | 54.46 | 25,000 | 460 |
| 2026-08-11 | 中華路１７號透天・30房 | 5 | 8,500 | 1699 |
| 2026-08-01 | 中華路１７號透天・30房 | 5 | 8,000 | 1600 |
| 2026-08-01 | 中華路１７號透天・30房 | 5 | 8,000 | 1600 |
| 2026-07-31 | 中華路１７號透天・30房 | 5 | 8,000 | 1600 |
| 2026-07-31 | 中華路１７號透天・30房 | 5 | 8,000 | 1600 |
| 2026-07-26 | 中華路１７號透天・30房 | 6 | 8,000 | 1332 |
| 2026-07-26 | 中華路１７號透天・30房 | 6 | 8,000 | 1332 |
| 2026-07-23 | 中華路１７號透天・30房 | 6 | 8,000 | 1332 |
| 2026-07-23 | 中華路１７號透天・30房 | 6 | 8,000 | 1332 |
| 2026-07-20 | 中華路１７號透天・30房 | 6 | 8,000 | 1332 |
善化區中華路 租金常見問題
善化區中華路租金多少？
臺南市善化區中華路租賃實價登錄租金中位約 1600 元/坪/月，共 81 筆。以 25 坪估，月租約 40,000 元。
在 中華路 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 18.3 萬/坪、租金中位 1600 元/坪/月推估，年投報率約 10.5%、買租比約 10 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。