善化區光復路 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 31 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
479元/坪/月
善化區全區中位
625元/坪/月
買房年投報
2.9%
買租比
34年
光復路的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 22 年，屋齡有填的 31 筆、總樓層有填的 31 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 25,000 | 400 | 10 |
| 16-30 年 | 25,000 | 549 | 15 |
| 30 年以上 | 33,000 | 1,187 | 6 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 25,000 | 433 | 27 |
| 13 層以上 | 33,000 | 1,187 | 4 |
光復路最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-13 | 光復路４４２號透天・4房 | 61.73 | 42,000 | 681 |
| 2026-08-13 | 光復路４４２號透天・4房 | 61.73 | 42,000 | 681 |
| 2026-04-26 | 光復路１９０號透天・4房 | 50.23 | 21,000 | 417 |
| 2026-02-26 | 光復路７４６巷７號透天・4房 | 47.51 | 10,000 | 212 |
| 2025-10-22 | 光復路３０號住宅大樓・2房 | 33.35 | 16,000 | 479 |
| 2025-10-22 | 光復路３０號店面 | 16 | 19,000 | 1187 |
| 2025-06-12 | 光復路８１２號透天・5房 | 86.71 | 51,200 | 592 |
| 2025-02-28 | 光復路７４６巷７號透天・4房 | 47.51 | 10,000 | 212 |
| 2024-12-23 | 光復路２號透天・5房 | 63.31 | 20,000 | 317 |
| 2024-10-16 | 光復路２３６號１樓店面 | 31.46 | 55,000 | 1749 |
| 2024-09-26 | 光復路５５６號透天・3房 | 40.5 | 16,000 | 397 |
| 2024-06-11 | 光復路５１６號透天・5房 | 69.54 | 32,000 | 460 |
| 2024-03-01 | 光復路３２號店面・3房 | 16.56 | 33,000 | 1993 |
| 2024-02-29 | 光復路７４６巷７號透天・4房 | 47.51 | 10,000 | 212 |
| 2022-09-14 | 光復路２號透天 | 18.85 | 41,188 | 2185 |
| 2022-08-19 | 光復路４２８號透天・4房 | 63.81 | 35,000 | 549 |
| 2022-05-03 | 光復路４４２號透天・4房 | 61.73 | 34,000 | 552 |
| 2020-10-08 | 光復路６６號店面 | 301.39 | 220,000 | 731 |
善化區光復路 租金常見問題
善化區光復路租金多少？
臺南市善化區光復路租賃實價登錄租金中位約 479 元/坪/月，共 31 筆。以 25 坪估，月租約 11,975 元。
在 光復路 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 19.6 萬/坪、租金中位 479 元/坪/月推估，年投報率約 2.9%、買租比約 34 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。