善化區公園路租金行情

內政部租賃實價登錄 · 43 筆 · 截至 2026 年第四季

本路段租金中位

602元/坪/月

善化區全區中位

625元/坪/月

買房年投報

3.9%

買租比

26年

公園路的屋齡與樓高租金差

依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 2 年，屋齡有填的 41 筆、總樓層有填的 41 筆。少於 3 筆的帶不列出。

屋齡	月租中位元	每坪元/坪/月	筆數
5 年內新屋	19,134	602	21
6-15 年	6,000	929	3
16-30 年	15,000	529	14
30 年以上	31,858	826	3

總樓層	月租中位元	每坪元/坪/月	筆數
5 層以下(多為公寓)	28,000	856	6
13 層以上	18,300	582	35

日期	門牌／型態	坪	月租	元/坪
2026-09-30	公園路３７６號透天・6房	38.5	28,000	727
2026-09-23	公園路２５３號９樓之６住宅大樓	27.41	8,000	291
2026-09-22	公園路１５５號二樓之２住宅大樓・2房	25.07	18,300	731
2026-07-25	公園路１５５號四樓之５住宅大樓・2房	31.65	19,000	602
2026-07-25	公園路１５５號四樓之５住宅大樓・2房	31.65	19,000	602
2026-07-05	公園路１５７號七樓之６住宅大樓・3房	42.33	24,000	569
2026-07-05	公園路１５７號七樓之６住宅大樓・3房	42.33	24,000	569
2026-05-25	公園路２５３號十一樓之１住宅大樓・2房	38.67	13,740	410
2026-04-29	公園路１５７號十三樓之２住宅大樓・2房	25.38	15,500	612
2026-03-31	公園路２５３號４樓之３住宅大樓・2房	27.62	18,000	651
2026-03-01	公園路１５５號十三樓之７住宅大樓・3房	50.49	19,500	387
2026-01-31	公園路１５５號三樓之６住宅大樓・3房	42.82	19,300	450
2026-01-27	公園路１５５號四樓之１住宅大樓・3房	32.44	17,500	539
2026-01-22	公園路１５５號十一樓之１住宅大樓・3房	32.44	22,500	694
2025-12-17	公園路１５３號住宅大樓	37.85	36,000	952
2025-10-26	公園路２５３號８樓之２住宅大樓・2房	35.37	17,500	496
2025-10-05	公園路１５７號７樓之３住宅大樓・2房	30.02	19,134	638
2025-09-22	公園路２５３號４樓之９住宅大樓・2房	28.43	15,000	529

善化區公園路租金多少？

臺南市善化區公園路租賃實價登錄租金中位約 602 元/坪/月，共 43 筆。以 25 坪估，月租約 15,050 元。

在公園路買房收租划算嗎？

以本路段成屋單價中位 18.7 萬/坪、租金中位 602 元/坪/月推估，年投報率約 3.9%、買租比約 26 年（未計管理費、空置與稅費）。

租金資料多久更新？

來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。