善化區北子店 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 33 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
698元/坪/月
善化區全區中位
625元/坪/月
買房年投報
6.4%
買租比
16年
北子店的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 7 年，屋齡有填的 30 筆、總樓層有填的 32 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 11,000 | 886 | 21 |
| 30 年以上 | 22,000 | 655 | 9 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 15,000 | 698 | 32 |
北子店最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-20 | 北子店２０８號透天・8房 | 9.85 | 9,000 | 912 |
| 2026-06-10 | 北子店２０８號透天・8房 | 7 | 7,000 | 1002 |
| 2026-06-10 | 北子店２０８號透天・8房 | 7 | 7,000 | 1002 |
| 2026-05-24 | 北子店２８６號透天・5房 | 14.67 | 10,000 | 681 |
| 2026-05-10 | 北子店２０８號透天・8房 | 9 | 9,000 | 1002 |
| 2026-04-20 | 北子店２０８號透天・8房 | 9.17 | 11,000 | 1200 |
| 2026-03-23 | 北子店１６７號透天・4房 | 89.45 | 45,000 | 502 |
| 2025-10-28 | 北子店２８７-１２號透天・4房 | 5.65 | 8,000 | 1415 |
| 2025-10-27 | 北子店２８７-１２號透天・4房 | 11.26 | 15,000 | 1332 |
| 2025-08-23 | 北子店２０８號透天・8房 | 7 | 7,000 | 1002 |
| 2025-07-07 | 北子店２８６號透天・5房 | 8.47 | 7,500 | 886 |
| 2025-05-24 | 北子店２０８之１號透天・6房 | 77.56 | 42,000 | 542 |
| 2025-04-28 | 北子店２０８號透天・8房 | 9 | 7,000 | 777 |
| 2025-04-26 | 北子店２０８號透天・8房 | 7 | 7,000 | 1002 |
| 2025-04-20 | 北子店２０８號透天・8房 | 9 | 9,000 | 1002 |
| 2025-03-22 | 北子店２０８號透天・8房 | 9.17 | 11,000 | 1200 |
| 2024-12-26 | 北子店２１０號透天・6房 | 78.08 | 43,000 | 552 |
| 2024-11-16 | 北子店２１１號透天・10房 | 53.68 | 26,000 | 486 |
善化區北子店 租金常見問題
善化區北子店租金多少？
臺南市善化區北子店租賃實價登錄租金中位約 698 元/坪/月，共 33 筆。以 25 坪估，月租約 17,450 元。
在 北子店 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 13 萬/坪、租金中位 698 元/坪/月推估，年投報率約 6.4%、買租比約 16 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。