善化區成功路 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 52 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
631元/坪/月
善化區全區中位
625元/坪/月
買房年投報
3.9%
買租比
25年
成功路的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 6 年，屋齡有填的 49 筆、總樓層有填的 49 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 18,100 | 638 | 24 |
| 6-15 年 | 22,000 | 1,322 | 4 |
| 16-30 年 | 12,000 | 787 | 13 |
| 30 年以上 | 16,000 | 331 | 8 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 12,000 | 787 | 39 |
| 6-12 層 | 19,200 | 572 | 7 |
| 13 層以上 | 21,667 | 602 | 3 |
成功路最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-18 | 成功路３巷２２弄７０號透天・5房 | 11.5 | 11,500 | 1002 |
| 2026-09-10 | 成功路３巷２２弄７０號透天・5房 | 5.45 | 6,200 | 1137 |
| 2026-08-27 | 成功路１６９巷９號十三樓之６住宅大樓・3房 | 41.57 | 25,000 | 602 |
| 2026-07-29 | 成功路３巷２２弄２號６F-１華廈・2房 | 31.69 | 20,000 | 631 |
| 2026-07-29 | 成功路３巷２２弄２號６F-１華廈・2房 | 31.69 | 20,000 | 631 |
| 2026-06-29 | 成功路３４９巷２之３號透天・4房 | 47.37 | 19,000 | 400 |
| 2026-06-29 | 成功路３４９巷２之３號透天・4房 | 47.37 | 19,000 | 400 |
| 2026-06-29 | 成功路３巷２２弄２號３樓之３華廈・3房 | 32.28 | 18,100 | 638 |
| 2026-06-29 | 成功路３巷２２弄２號３樓之３華廈・3房 | 32.28 | 18,100 | 638 |
| 2026-05-30 | 成功路３巷２２弄２號８樓之２華廈・3房 | 44.67 | 19,200 | 430 |
| 2026-05-22 | 成功路３巷２２弄２號二樓之３華廈・2房 | 25.31 | 14,500 | 572 |
| 2026-04-17 | 成功路１５７號透天・5房 | 44.14 | 12,000 | 271 |
| 2026-04-17 | 成功路１５７號店面 | 14.63 | 18,000 | 1230 |
| 2026-04-01 | 成功路３巷２２弄２號七樓之７華廈・2房 | 44.95 | 22,000 | 489 |
| 2026-03-31 | 成功路５３巷１３號透天・4房 | 32.57 | 25,000 | 767 |
| 2026-03-24 | 成功路１６９巷９號七樓之７住宅大樓・2房 | 35.32 | 21,000 | 595 |
| 2026-03-15 | 成功路１６９巷９號１３樓之７住宅大樓・2房 | 35.32 | 21,667 | 615 |
| 2026-03-02 | 成功路３４９巷２號透天・4房 | 48.23 | 20,000 | 413 |
善化區成功路 租金常見問題
善化區成功路租金多少？
臺南市善化區成功路租賃實價登錄租金中位約 631 元/坪/月，共 52 筆。以 25 坪估，月租約 15,775 元。
在 成功路 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 19.3 萬/坪、租金中位 631 元/坪/月推估，年投報率約 3.9%、買租比約 25 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。