善化區東勢寮 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 40 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
479元/坪/月
善化區全區中位
625元/坪/月
買房年投報
2.8%
買租比
35年
東勢寮的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 2 年，屋齡有填的 36 筆、總樓層有填的 36 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 17,000 | 519 | 27 |
| 6-15 年 | 10,000 | 169 | 5 |
| 16-30 年 | 15,000 | 433 | 3 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 17,000 | 463 | 20 |
| 6-12 層 | 16,000 | 555 | 16 |
東勢寮最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-09 | 東勢寮２３１之２８號透天・4房 | 50.08 | 26,300 | 526 |
| 2026-08-09 | 東勢寮２３１之２８號透天・4房 | 50.08 | 26,300 | 526 |
| 2026-07-29 | 東勢寮１５８號四樓之１３華廈・3房 | 30.1 | 14,434 | 479 |
| 2026-07-29 | 東勢寮１５８號四樓之１３華廈・3房 | 30.1 | 14,434 | 479 |
| 2026-07-20 | 東勢寮１５６之１號六樓之５華廈・3房 | 38.21 | 15,000 | 393 |
| 2026-07-20 | 東勢寮１５６之１號六樓之５華廈・3房 | 38.21 | 15,000 | 393 |
| 2026-07-20 | 東勢寮５１之５號五樓之７華廈・3房 | 35.73 | 18,000 | 502 |
| 2026-07-20 | 東勢寮５１之５號五樓之７華廈・3房 | 35.73 | 18,000 | 502 |
| 2026-06-18 | 東勢寮１５６之１號六樓之６華廈・2房 | 30.63 | 17,000 | 555 |
| 2026-06-18 | 東勢寮１５６之１號六樓之６華廈・2房 | 30.63 | 17,000 | 555 |
| 2026-05-20 | 東勢寮１５６之１號五樓之１華廈・3房 | 34.79 | 16,500 | 473 |
| 2026-04-30 | 東勢寮１５８號三樓之１２華廈・2房 | 27.94 | 16,000 | 572 |
| 2026-04-29 | 東勢寮１５６之１號３樓之２華廈・3房 | 31.81 | 20,000 | 681 |
| 2026-04-24 | 東勢寮１５８號三樓之５華廈・2房 | 22.96 | 14,000 | 608 |
| 2026-04-21 | 東勢寮５１之５號二樓之８華廈・3房 | 37.59 | 18,000 | 479 |
| 2026-04-16 | 東勢寮３０之５號透天・4房 | 38.87 | 18,000 | 463 |
| 2026-03-21 | 東勢寮１９３之１０號透天・3房 | 34.65 | 15,000 | 433 |
| 2026-03-17 | 東勢寮１５８號二樓之３華廈・2房 | 26.53 | 14,000 | 529 |
善化區東勢寮 租金常見問題
善化區東勢寮租金多少？
臺南市善化區東勢寮租賃實價登錄租金中位約 479 元/坪/月，共 40 筆。以 25 坪估，月租約 11,975 元。
在 東勢寮 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 20.2 萬/坪、租金中位 479 元/坪/月推估，年投報率約 2.8%、買租比約 35 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。