善化區民權路 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 48 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
628元/坪/月
善化區全區中位
625元/坪/月
買房年投報
3.4%
買租比
29年
民權路的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 3 年，屋齡有填的 45 筆、總樓層有填的 45 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 26,000 | 625 | 23 |
| 6-15 年 | 30,000 | 555 | 7 |
| 16-30 年 | 45,511 | 519 | 6 |
| 30 年以上 | 18,000 | 674 | 9 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 30,000 | 585 | 22 |
| 13 層以上 | 26,000 | 625 | 22 |
民權路最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-22 | 民權路３５號透天・5房 | 59.84 | 45,000 | 750 |
| 2026-09-11 | 民權路５０號１９樓之３住宅大樓・2房 | 39.8 | 26,000 | 655 |
| 2026-06-27 | 民權路２１３號透天・2房 | 29.59 | 19,950 | 674 |
| 2026-06-27 | 民權路２１３號透天・2房 | 29.59 | 19,950 | 674 |
| 2026-06-21 | 民權路５０號１６樓之６住宅大樓・3房 | 56.6 | 38,000 | 671 |
| 2026-06-21 | 民權路５０號１６樓之６住宅大樓・3房 | 56.6 | 38,000 | 671 |
| 2026-06-09 | 民權路５０號店面 | 82.82 | 85,000 | 1025 |
| 2026-06-09 | 民權路５０號店面 | 82.82 | 85,000 | 1025 |
| 2026-05-28 | 民權路９-２號店面・5房 | 87.41 | 45,511 | 519 |
| 2026-05-22 | 民權路５２號１８F-３住宅大樓・2房 | 36.67 | 24,000 | 655 |
| 2026-05-13 | 民權路５２號３樓之６住宅大樓・1房 | 38.04 | 20,000 | 526 |
| 2026-03-29 | 民權路５２號１１樓之６住宅大樓・1房 | 33.8 | 19,000 | 562 |
| 2026-03-25 | 民權路５０號９F-２住宅大樓・2房 | 47.06 | 21,894 | 466 |
| 2026-02-01 | 民權路５０號１４樓之６住宅大樓・3房 | 56.6 | 29,000 | 512 |
| 2026-01-25 | 民權路５２號十樓之２住宅大樓・2房 | 44.92 | 28,000 | 625 |
| 2025-12-31 | 民權路５２號二十二樓之９住宅大樓・2房 | 51.56 | 32,000 | 621 |
| 2025-12-08 | 民權路５２號十八樓之６住宅大樓・2房 | 33.8 | 25,000 | 740 |
| 2025-12-07 | 民權路５２號９樓之２住宅大樓・2房 | 44.92 | 20,000 | 446 |
善化區民權路 租金常見問題
善化區民權路租金多少？
臺南市善化區民權路租賃實價登錄租金中位約 628 元/坪/月，共 48 筆。以 25 坪估，月租約 15,700 元。
在 民權路 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 22.1 萬/坪、租金中位 628 元/坪/月推估，年投報率約 3.4%、買租比約 29 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。