善化區興華路 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 16 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
364元/坪/月
善化區全區中位
625元/坪/月
買房年投報
2.7%
買租比
38年
興華路的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 30 年，屋齡有填的 16 筆、總樓層有填的 16 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 25,000 | 354 | 13 |
| 30 年以上 | 19,000 | 645 | 3 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 22,000 | 364 | 16 |
興華路最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-09-17 | 興華路２２３巷２２之１號透天・8房 | 65.39 | 30,000 | 460 |
| 2024-11-04 | 興華路２３８之３號透天・7房 | 99.07 | 35,000 | 354 |
| 2024-07-10 | 興華路３１９號透天・2房 | 31.26 | 19,990 | 638 |
| 2024-06-08 | 興華路２１１號透天・3房 | 13.72 | 19,000 | 1385 |
| 2023-08-01 | 興華路２３８之３號透天・7房 | 99.07 | 36,000 | 364 |
| 2022-10-23 | 興華路２３８之３號透天・7房 | 99.07 | 36,000 | 364 |
| 2021-11-04 | 興華路２６１巷２弄１８號透天・4房 | 51.8 | 21,000 | 407 |
| 2021-10-17 | 興華路２６１巷２弄８號透天・5房 | 57.93 | 20,000 | 344 |
| 2020-03-03 | 興華路２１１號２F透天・2房 | 15.5 | 10,000 | 645 |
| 2019-10-17 | 興華路２６１巷２弄８號透天・5房 | 57.93 | 17,000 | 294 |
| 2017-06-08 | 興華路223巷20之1號透天・6房 | 65.39 | 22,000 | 337 |
| 2016-09-21 | 興華路223巷20之1號透天・5房 | 59.44 | 22,000 | 370 |
| 2015-12-03 | 興華路238之3號店面・6房 | 92.11 | 25,000 | 271 |
| 2014-07-24 | 興華路238之3號透天・6房 | 92.11 | 30,000 | 327 |
| 2013-04-01 | 興華路238-3號透天・7房 | 98.92 | 29,000 | 294 |
| 2013-01-01 | 興華路223巷20之1號透天・5房 | 59.44 | 22,000 | 370 |
善化區興華路 租金常見問題
善化區興華路租金多少？
臺南市善化區興華路租賃實價登錄租金中位約 364 元/坪/月，共 16 筆。以 25 坪估，月租約 9,100 元。
在 興華路 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 16.4 萬/坪、租金中位 364 元/坪/月推估，年投報率約 2.7%、買租比約 38 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。