臺南市學甲區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 218 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
393元/坪/月
30 坪月租約
11,790元
買房年投報
4%
買租比
25年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 華廈 | 469 | 74 |
| 住宅大樓 | 403 | 58 |
| 透天 | 288 | 54 |
| 其他 | 112 | 14 |
| 店面 | 453 | 10 |
| 套房 | 559 | 7 |
學甲區路段租金排行
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-27 | 建國路１５９號 廠辦倉庫・2房 | 96.01 | 30,000 | 314 |
| 2026-06-24 | 八德街１６１號二樓之５ 華廈・1房 | 11.16 | 5,000 | 450 |
| 2026-06-11 | 大灣段1461地號 其他 | 0 | 55,000 | 301 |
| 2026-05-08 | 重信路１號四樓之二 住宅大樓・3房 | 25.37 | 10,000 | 393 |
| 2026-05-08 | 重信路１號十一樓之八 住宅大樓・1房 | 10.93 | 5,500 | 502 |
| 2026-05-07 | 仁得里八德街２３８號六樓之一 華廈・1房 | 20.1 | 7,000 | 347 |
| 2026-04-28 | 重信路１號十一樓之五 住宅大樓・3房 | 25.66 | 11,000 | 430 |
| 2026-04-27 | 育德路１５１巷９號 透天・4房 | 46.54 | 28,445 | 612 |
| 2026-04-24 | 重信路１號七樓之十一 住宅大樓・1房 | 10.93 | 5,500 | 502 |
| 2026-04-17 | 重信路１號九樓之２ 住宅大樓・2房 | 25.37 | 8,000 | 314 |
| 2026-04-16 | 重信路１號二樓之三 住宅大樓・1房 | 10.93 | 6,000 | 549 |
| 2026-04-15 | 重信路１號九樓之７ 住宅大樓・2房 | 39.21 | 12,500 | 317 |
| 2026-04-15 | 仁得里八德街２３８號四樓之十二 華廈・1房 | 13.85 | 6,500 | 469 |
| 2026-04-14 | 仁得里八德街２３８號二樓之十 華廈・1房 | 11.43 | 7,800 | 681 |
| 2026-04-13 | 美豐１２１號之３ 透天・4房 | 36.34 | 17,000 | 469 |
臺南市學甲區 租金常見問題
臺南市學甲區租金多少？
臺南市學甲區租賃實價登錄租金中位約 393 元/坪/月，共 218 筆。以 30 坪估，月租約 11,790 元。
學甲區買房當包租公划算嗎？
以 學甲區 成屋單價中位 11.9 萬/坪、租金中位 393 元/坪/月推估，年投報率約 4%、買租比約 25 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。