臺南市安南區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 4,187 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
526元/坪/月
30 坪月租約
15,780元
買房年投報
3.5%
買租比
29年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 透天 | 483 | 1,897 |
| 住宅大樓 | 552 | 1,074 |
| 華廈 | 588 | 491 |
| 公寓 | 420 | 274 |
| 店面 | 889 | 263 |
| 其他 | 301 | 176 |
| 套房 | 899 | 12 |
安南區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 府安路六段 | 1534 | 108 |
| 海佃一段 | 1438 | 12 |
| 館安二路 | 1167 | 8 |
| 尊安街 | 1101 | 12 |
| 安昌街 | 863 | 74 |
| 樂活八街 | 843 | 6 |
| 布袋路 | 807 | 11 |
| 安吉路一段 | 803 | 24 |
| 府安路五段 | 803 | 79 |
| 安和路四段 | 793 | 40 |
| 慈興路 | 793 | 14 |
| 安通路四段 | 770 | 7 |
| 永續路 | 767 | 7 |
| 智安一街 | 744 | 9 |
| 文安街 | 721 | 8 |
| 新宅路 | 698 | 8 |
| 安通一街 | 694 | 40 |
| 環福街 | 694 | 15 |
| 永續二十二街 | 671 | 12 |
| 溪東一街 | 671 | 46 |
| 臺江大道一段 | 671 | 12 |
| 海佃路三段 | 668 | 28 |
| 新宅三街 | 668 | 14 |
| 永續二十街 | 658 | 7 |
| 郡安路六段 | 645 | 16 |
| 功安三街 | 645 | 8 |
| 慈興七街 | 645 | 48 |
| 安明路四段 | 645 | 7 |
| 新宅一街 | 641 | 15 |
| 樂活五街 | 641 | 14 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-31 | 郡安路五段１８４巷１０弄３１號 透天・2房 | 26.99 | 8,000 | 298 |
| 2026-08-31 | 博和路２２３號５樓之８ 華廈・3房 | 46.26 | 18,000 | 390 |
| 2026-08-30 | 博和路２２１號３樓之８ 華廈・3房 | 46.26 | 23,000 | 496 |
| 2026-08-30 | 樂活一街６０號１５樓 住宅大樓・2房 | 32.62 | 20,850 | 638 |
| 2026-08-29 | 樂活一街６６號７樓 住宅大樓・2房 | 47.46 | 23,000 | 486 |
| 2026-08-29 | 樂活一街６６號７樓 住宅大樓・2房 | 47.46 | 23,000 | 486 |
| 2026-08-28 | 生態街５９號十樓之５ 住宅大樓・3房 | 63.03 | 30,000 | 476 |
| 2026-08-28 | 義吉街１９號四樓 住宅大樓・3房 | 38.5 | 18,500 | 479 |
| 2026-08-28 | 安中一街６７巷２８號 透天・4房 | 47.61 | 26,000 | 545 |
| 2026-08-28 | 安富二街２８號 住宅大樓・3房 | 53.39 | 31,500 | 588 |
| 2026-08-28 | 安中二街２５號六樓之７ 住宅大樓・3房 | 37.4 | 22,000 | 588 |
| 2026-08-28 | 生態二街７０號４樓之１ 住宅大樓・3房 | 42.22 | 25,000 | 592 |
| 2026-08-28 | 生態二街７０號九樓之６ 住宅大樓・3房 | 44.51 | 27,500 | 618 |
| 2026-08-27 | 安中路四段３０６巷２６號 透天・4房 | 26.8 | 18,000 | 671 |
| 2026-08-27 | 國安街５６巷１７弄４８號 透天・5房 | 29.01 | 23,000 | 793 |
臺南市安南區 租金常見問題
臺南市安南區租金多少？
臺南市安南區租賃實價登錄租金中位約 526 元/坪/月，共 4,187 筆。以 30 坪估，月租約 15,780 元。
安南區買房當包租公划算嗎？
以 安南區 成屋單價中位 18.1 萬/坪、租金中位 526 元/坪/月推估，年投報率約 3.5%、買租比約 29 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。