臺南市安南區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 3,569 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
519元/坪/月
30 坪月租約
15,570元
買房年投報
3.5%
買租比
29年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 透天 | 476 | 1,636 |
| 住宅大樓 | 555 | 887 |
| 華廈 | 595 | 396 |
| 店面 | 886 | 240 |
| 公寓 | 420 | 227 |
| 其他 | 301 | 171 |
| 套房 | 899 | 12 |
安南區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 海佃一段 | 1438 | 9 |
| 館安二路 | 1167 | 8 |
| 尊安街 | 998 | 11 |
| 布袋路 | 817 | 9 |
| 安吉路一段 | 803 | 23 |
| 府安路五段 | 803 | 71 |
| 安昌街 | 780 | 61 |
| 安通路四段 | 770 | 7 |
| 安和路四段 | 764 | 34 |
| 功安三街 | 754 | 6 |
| 文安街 | 721 | 7 |
| 府安路六段 | 711 | 75 |
| 慈興路 | 698 | 11 |
| 安通一街 | 694 | 36 |
| 環福街 | 681 | 13 |
| 新宅三街 | 678 | 12 |
| 永續二十二街 | 671 | 12 |
| 海佃路三段 | 668 | 23 |
| 郡安路六段 | 658 | 14 |
| 永續二十街 | 658 | 7 |
| 溪東一街 | 651 | 39 |
| 慈興七街 | 651 | 38 |
| 臺江大道一段 | 645 | 10 |
| 安明路四段 | 645 | 6 |
| 布袋一街 | 621 | 8 |
| 北安路四段 | 612 | 23 |
| 本原街三段 | 612 | 15 |
| 長和路一段 | 608 | 66 |
| 安和路二段 | 605 | 14 |
| 培安路 | 602 | 51 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 安中路一段７０１巷８０之３號 公寓・3房 | 30.63 | 9,500 | 311 |
| 2026-06-20 | 海佃路２段５０９巷１８號 透天・3房 | 28.19 | 13,000 | 460 |
| 2026-06-20 | 義安街１５６巷１７號 透天・3房 | 50.12 | 25,000 | 499 |
| 2026-06-18 | 長和路一段５５９巷５０號 透天・4房 | 56.78 | 15,000 | 264 |
| 2026-06-18 | 永續十八街３０號二樓 住宅大樓・2房 | 32.65 | 17,000 | 519 |
| 2026-06-18 | 富東路２２號 華廈・5房 | 35.19 | 23,000 | 655 |
| 2026-06-18 | 安昌街７６號 華廈・21房 | 6.29 | 6,600 | 1048 |
| 2026-06-17 | 安中二街２７號九樓之５ 住宅大樓・3房 | 47.01 | 25,000 | 532 |
| 2026-06-16 | 長溪路三段３７３巷２１弄１４２號 透天・4房 | 36.91 | 15,000 | 407 |
| 2026-06-16 | 公學路五段６９７巷１６７號三樓 住宅大樓・4房 | 43.87 | 18,000 | 410 |
| 2026-06-16 | 安通路五段３２１號九樓之１ 住宅大樓・3房 | 46.49 | 19,700 | 423 |
| 2026-06-15 | 培安路３０５巷３號６樓之３ 住宅大樓・2房 | 36.6 | 17,000 | 463 |
| 2026-06-15 | 安富二街１０號７樓 住宅大樓・4房 | 51.97 | 25,000 | 483 |
| 2026-06-15 | 義安街１６４號 透天・4房 | 32.93 | 19,000 | 579 |
| 2026-06-15 | 開安三街３４號 廠辦倉庫・5房 | 275.56 | 160,000 | 582 |
臺南市安南區 租金常見問題
臺南市安南區租金多少？
臺南市安南區租賃實價登錄租金中位約 519 元/坪/月，共 3,569 筆。以 30 坪估，月租約 15,570 元。
安南區買房當包租公划算嗎？
以 安南區 成屋單價中位 18 萬/坪、租金中位 519 元/坪/月推估，年投報率約 3.5%、買租比約 29 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。