臺南市安南區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 3,612 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
519元/坪/月
30 坪月租約
15,570元
買房年投報
3.5%
買租比
29年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 透天 | 476 | 1,654 |
| 住宅大樓 | 555 | 902 |
| 華廈 | 595 | 401 |
| 店面 | 886 | 241 |
| 公寓 | 420 | 230 |
| 其他 | 301 | 172 |
| 套房 | 899 | 12 |
安南區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 海佃一段 | 1438 | 9 |
| 館安二路 | 1167 | 8 |
| 尊安街 | 998 | 11 |
| 布袋路 | 817 | 9 |
| 安吉路一段 | 803 | 23 |
| 府安路五段 | 803 | 71 |
| 安昌街 | 780 | 65 |
| 安通路四段 | 770 | 7 |
| 安和路四段 | 764 | 35 |
| 府安路六段 | 754 | 77 |
| 功安三街 | 754 | 6 |
| 文安街 | 721 | 7 |
| 慈興路 | 698 | 11 |
| 安通一街 | 694 | 36 |
| 環福街 | 694 | 14 |
| 新宅三街 | 678 | 12 |
| 永續二十二街 | 671 | 12 |
| 海佃路三段 | 668 | 23 |
| 郡安路六段 | 658 | 14 |
| 永續二十街 | 658 | 7 |
| 溪東一街 | 651 | 39 |
| 慈興七街 | 651 | 38 |
| 臺江大道一段 | 645 | 10 |
| 安明路四段 | 645 | 6 |
| 樂活五街 | 641 | 5 |
| 布袋一街 | 621 | 8 |
| 義吉街 | 618 | 40 |
| 北安路四段 | 612 | 23 |
| 本原街三段 | 612 | 15 |
| 長和路一段 | 608 | 66 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 安昌街１７４巷１９１弄５９號 透天・2房 | 31.65 | 8,000 | 251 |
| 2026-06-30 | 郡安路五段２７號４樓 住宅大樓・3房 | 40.78 | 16,000 | 393 |
| 2026-06-30 | 公學路五段６９７巷１６５號八樓 住宅大樓・2房 | 30.86 | 15,000 | 486 |
| 2026-06-30 | 同安路４００號七樓之１ 住宅大樓・3房 | 39.95 | 22,200 | 555 |
| 2026-06-30 | 培安路３０５巷７號八樓之７ 住宅大樓・3房 | 42.45 | 22,500 | 645 |
| 2026-06-30 | 海佃路二段３４２巷２１弄４７號 透天・6房 | 30.52 | 20,000 | 655 |
| 2026-06-30 | 安昌街７６號 華廈・21房 | 6.29 | 6,150 | 979 |
| 2026-06-30 | 府安路６段４４號 透天・10房 | 5.68 | 13,900 | 2446 |
| 2026-06-29 | 州南二街６８號二樓之１ 華廈・3房 | 45.47 | 24,000 | 529 |
| 2026-06-29 | 宜居三路２９０號５樓之６ 住宅大樓・3房 | 48.05 | 28,800 | 598 |
| 2026-06-29 | 義吉街２３號十四樓 住宅大樓・2房 | 26.32 | 18,245 | 694 |
| 2026-06-29 | 府安路六段９４巷３６號二樓 透天・4房 | 17.23 | 13,500 | 783 |
| 2026-06-29 | 安和路一段９６巷４２弄２之１號 透天・5房 | 29.6 | 32,000 | 1081 |
| 2026-06-28 | 安昌街２６巷２９弄２７號 透天・6房 | 10 | 9,500 | 949 |
| 2026-06-28 | 安和路四段５３５號 透天・5房 | 7 | 7,000 | 1002 |
臺南市安南區 租金常見問題
臺南市安南區租金多少？
臺南市安南區租賃實價登錄租金中位約 519 元/坪/月，共 3,612 筆。以 30 坪估，月租約 15,570 元。
安南區買房當包租公划算嗎？
以 安南區 成屋單價中位 18 萬/坪、租金中位 519 元/坪/月推估，年投報率約 3.5%、買租比約 29 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。