安南區城北路 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 11 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
440元/坪/月
安南區全區中位
526元/坪/月
買房年投報
3.2%
買租比
31年
城北路的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 8 年，屋齡有填的 11 筆、總樓層有填的 11 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 19,400 | 625 | 4 |
| 6-15 年 | 15,000 | 241 | 3 |
| 30 年以上 | 16,000 | 476 | 4 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 16,000 | 440 | 11 |
城北路最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-18 | 城北路９７號透天・4房 | 29.95 | 20,000 | 668 |
| 2026-03-20 | 城北路２３４巷１號４樓之１１華廈・2房 | 30.38 | 19,000 | 625 |
| 2026-01-27 | 城北路２３４巷１號四樓之６華廈・3房 | 40.18 | 19,400 | 539 |
| 2025-11-20 | 城北路７６８巷３弄７號透天・5房 | 47.76 | 16,000 | 334 |
| 2025-11-14 | 城北路２３４巷１號三樓之６華廈・3房 | 34.13 | 15,000 | 440 |
| 2025-11-11 | 城北路７３６巷６７弄３５號透天・4房 | 51.58 | 36,000 | 698 |
| 2024-12-10 | 城北路１３７巷１２號透天・5房 | 62.23 | 16,500 | 264 |
| 2024-10-26 | 城北路２３４巷２８弄１３號透天・4房 | 31.48 | 15,000 | 476 |
| 2024-10-09 | 城北路７６８巷３弄７號透天・5房 | 47.76 | 13,000 | 271 |
| 2023-12-29 | 城北路１３７巷１２號透天・5房 | 62.23 | 15,000 | 241 |
| 2021-12-10 | 城北路１３７巷１２號透天・5房 | 62.23 | 15,000 | 241 |
安南區城北路 租金常見問題
安南區城北路租金多少？
臺南市安南區城北路租賃實價登錄租金中位約 440 元/坪/月，共 11 筆。以 25 坪估，月租約 11,000 元。
在 城北路 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 16.3 萬/坪、租金中位 440 元/坪/月推估，年投報率約 3.2%、買租比約 31 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。