安南區培安路 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 68 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
602元/坪/月
安南區全區中位
526元/坪/月
買房年投報
4.8%
買租比
21年
培安路的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 5 年，屋齡有填的 61 筆、總樓層有填的 61 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 20,000 | 635 | 52 |
| 16-30 年 | 55,000 | 423 | 5 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 30,000 | 456 | 10 |
| 13 層以上 | 20,000 | 612 | 51 |
培安路最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-15 | 培安路３０５巷３號三樓之５住宅大樓・2房 | 30.79 | 19,500 | 635 |
| 2026-09-08 | 培安路２６７巷２號透天・5房 | 65.67 | 30,000 | 456 |
| 2026-09-08 | 培安路２６７巷２號透天・5房 | 65.67 | 30,000 | 456 |
| 2026-09-06 | 培安路３０５巷７號十四樓之３住宅大樓・2房 | 31.13 | 22,000 | 707 |
| 2026-07-30 | 培安路３０５巷３號五樓之５住宅大樓・2房 | 22 | 17,000 | 774 |
| 2026-07-30 | 培安路３０５巷３號五樓之５住宅大樓・2房 | 22 | 17,000 | 774 |
| 2026-07-29 | 培安路３０５巷３號七樓之３住宅大樓・2房 | 36.27 | 16,700 | 460 |
| 2026-07-29 | 培安路３０５巷３號七樓之３住宅大樓・2房 | 36.27 | 16,700 | 460 |
| 2026-07-15 | 培安路３０５巷７號九樓之１住宅大樓・2房 | 35.39 | 15,000 | 423 |
| 2026-07-15 | 培安路３０５巷７號九樓之１住宅大樓・2房 | 35.39 | 15,000 | 423 |
| 2026-06-30 | 培安路３０５巷７號八樓之７住宅大樓・3房 | 42.45 | 22,500 | 645 |
| 2026-06-30 | 培安路３０５巷７號八樓之７住宅大樓・3房 | 42.45 | 22,500 | 645 |
| 2026-06-26 | 培安路３５６巷１２號透天・4房 | 70.21 | 23,000 | 327 |
| 2026-06-26 | 培安路３５６巷１２號透天・4房 | 70.21 | 23,000 | 327 |
| 2026-06-22 | 培安路３０５巷７號六樓之５住宅大樓・2房 | 27.47 | 18,000 | 655 |
| 2026-06-22 | 培安路３０５巷７號六樓之５住宅大樓・2房 | 27.47 | 18,000 | 655 |
| 2026-06-15 | 培安路３０５巷３號６樓之３住宅大樓・2房 | 36.6 | 17,000 | 463 |
| 2026-06-15 | 培安路３０５巷３號６樓之３住宅大樓・2房 | 36.6 | 17,000 | 463 |
安南區培安路 租金常見問題
安南區培安路租金多少？
臺南市安南區培安路租賃實價登錄租金中位約 602 元/坪/月，共 68 筆。以 25 坪估，月租約 15,050 元。
在 培安路 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 15.1 萬/坪、租金中位 602 元/坪/月推估，年投報率約 4.8%、買租比約 21 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。