安定區六塊寮 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 13 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
463元/坪/月
安定區全區中位
565元/坪/月
買房年投報
3.9%
買租比
26年
六塊寮的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 33 年，屋齡有填的 13 筆、總樓層有填的 13 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 23,000 | 486 | 11 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 23,000 | 463 | 13 |
六塊寮最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12-21 | 六塊寮６３之３之１號透天・6房 | 47.97 | 21,000 | 436 |
| 2025-10-11 | 六塊寮２２-８號公寓・6房 | 32.16 | 25,000 | 777 |
| 2025-09-17 | 嘉同里１鄰六塊寮２２-８號透天・6房 | 32.16 | 25,000 | 777 |
| 2025-05-02 | 六塊寮２２之８號透天・6房 | 32.16 | 23,000 | 714 |
| 2024-10-24 | 六塊寮６３之３之１透天・6房 | 47.97 | 21,000 | 436 |
| 2024-04-10 | 六塊寮１２之２號透天・4房 | 51.36 | 23,000 | 446 |
| 2023-10-23 | 六塊寮３８號透天・12房 | 8 | 10,000 | 1250 |
| 2022-12-04 | 六塊寮６３之３之１號透天・6房 | 47.97 | 21,000 | 436 |
| 2022-11-10 | 六塊寮２２之８號透天・6房 | 32.16 | 30,000 | 932 |
| 2021-12-21 | 六塊寮１７之２７號透天・4房 | 60.35 | 28,000 | 463 |
| 2021-11-10 | 六塊寮１２之２號透天・4房 | 51.36 | 25,000 | 486 |
| 2020-12-01 | 六塊寮２２之８號透天・3房 | 32.16 | 10,000 | 311 |
| 2020-10-19 | 六塊寮８３之９號透天・4房 | 58.38 | 24,000 | 410 |
安定區六塊寮 租金常見問題
安定區六塊寮租金多少？
臺南市安定區六塊寮租賃實價登錄租金中位約 463 元/坪/月，共 13 筆。以 25 坪估，月租約 11,575 元。
在 六塊寮 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 14.2 萬/坪、租金中位 463 元/坪/月推估，年投報率約 3.9%、買租比約 26 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。