臺南市安定區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 471 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
545元/坪/月
30 坪月租約
16,350元
買房年投報
4.1%
買租比
24年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 華廈 | 635 | 237 |
| 透天 | 436 | 179 |
| 其他 | 321 | 43 |
| 公寓 | 694 | 6 |
| 店面 | 879 | 5 |
安定區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 保西路 | 1369 | 13 |
| 蘇厝 | 840 | 101 |
| 許中營 | 621 | 101 |
| 港口 | 542 | 114 |
| 管寮 | 496 | 14 |
| 安定 | 486 | 20 |
| 港子尾 | 483 | 14 |
| 六塊寮 | 463 | 13 |
| 海寮 | 387 | 12 |
| 新吉 | 377 | 15 |
| 新吉段 | 350 | 11 |
| 港口段 | 278 | 6 |
| 六塊寮段 | 268 | 9 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-17 | 蘇厝１７６之１號 七樓之６ 華廈・2房 | 6.92 | 13,800 | 1993 |
| 2026-06-15 | 港口２６３之１７號三樓 華廈・3房 | 36.66 | 15,000 | 410 |
| 2026-06-15 | 港口５１之３７號七樓之６ 華廈・3房 | 31.8 | 20,000 | 628 |
| 2026-06-14 | 蘇厝１７６之１號 二樓之１ 華廈・2房 | 29.02 | 20,000 | 691 |
| 2026-06-14 | 蘇厝１７６之１號 七樓之８ 華廈・2房 | 6.47 | 10,000 | 1544 |
| 2026-06-12 | 港口３４之４號 透天・7房 | 49.2 | 21,000 | 426 |
| 2026-06-11 | 蘇厝１７６之１號 五樓之１ 華廈・58房 | 226.22 | 357,000 | 1577 |
| 2026-06-10 | 許中營２６之９號３樓之２ 公寓・2房 | 24.45 | 17,000 | 694 |
| 2026-06-08 | 蘇厝１７６之１號 六樓之６ 華廈・2房 | 6.92 | 13,700 | 1980 |
| 2026-06-07 | 港口２３８號９樓之２ 住宅大樓・3房 | 44.22 | 24,000 | 542 |
| 2026-06-06 | 許中營２６之１０號五樓之３ 華廈・2房 | 29.06 | 19,000 | 655 |
| 2026-06-05 | 安定３３之１６號二樓之３ 華廈・2房 | 25.83 | 16,500 | 638 |
| 2026-06-03 | 安定２５６之５５號 透天・4房 | 62.17 | 18,000 | 291 |
| 2026-06-01 | 港口４０６之５號 透天・4房 | 50.06 | 22,000 | 440 |
| 2026-06-01 | 蘇厝１５之５號三樓之１ 華廈・2房 | 38.06 | 19,400 | 512 |
臺南市安定區 租金常見問題
臺南市安定區租金多少？
臺南市安定區租賃實價登錄租金中位約 545 元/坪/月，共 471 筆。以 30 坪估，月租約 16,350 元。
安定區買房當包租公划算嗎？
以 安定區 成屋單價中位 16 萬/坪、租金中位 545 元/坪/月推估，年投報率約 4.1%、買租比約 24 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。