臺南市安定區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 507 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
549元/坪/月
30 坪月租約
16,470元
買房年投報
4.1%
買租比
24年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 華廈 | 641 | 262 |
| 透天 | 436 | 188 |
| 其他 | 321 | 43 |
| 公寓 | 694 | 6 |
| 店面 | 879 | 5 |
安定區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 保西路 | 1369 | 14 |
| 蘇厝 | 1101 | 117 |
| 許中營 | 621 | 104 |
| 港口 | 542 | 126 |
| 安定 | 486 | 21 |
| 港子尾 | 463 | 15 |
| 六塊寮 | 463 | 13 |
| 管寮 | 436 | 15 |
| 新吉 | 403 | 16 |
| 海寮 | 387 | 12 |
| 新吉段 | 350 | 11 |
| 港口段 | 278 | 6 |
| 六塊寮段 | 268 | 9 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-07 | 港子尾８７之５號 透天・4房 | 45.06 | 8,000 | 179 |
| 2026-08-07 | 許中營７６之２３號 透天・4房 | 57.44 | 24,000 | 417 |
| 2026-08-05 | 蘇厝１７６之１號 九樓之１ 華廈・2房 | 30.37 | 25,200 | 830 |
| 2026-08-03 | 蘇厝１７６之１號 三樓之６ 華廈・2房 | 6.92 | 11,700 | 1689 |
| 2026-08-02 | 許中營９０之２６號三樓之１ 華廈・3房 | 38.35 | 18,000 | 469 |
| 2026-07-31 | 港口３３１之２２號三樓之２ 華廈・2房 | 21.81 | 16,000 | 734 |
| 2026-07-31 | 港口２３６之２號 透天・6房 | 5.45 | 6,500 | 1193 |
| 2026-07-29 | 蘇厝１７６之１號 五樓之３ 華廈・2房 | 6.26 | 12,500 | 1997 |
| 2026-07-25 | 許中營９２之８號五樓之３ 華廈・3房 | 37.99 | 19,000 | 499 |
| 2026-07-19 | 蘇厝３８之２號五樓之５ 華廈・3房 | 38.73 | 22,000 | 569 |
| 2026-07-19 | 港口３３１之２２號４樓之２ 華廈・2房 | 21.81 | 17,000 | 780 |
| 2026-07-18 | 港口３８５號 透天・7房 | 56.44 | 25,000 | 443 |
| 2026-07-17 | 蘇厝８之２２號 透天・3房 | 50.49 | 18,000 | 357 |
| 2026-07-15 | 蘇厝１７６之１號 七樓之７ 華廈・2房 | 6.87 | 13,500 | 1964 |
| 2026-07-14 | 港口１之２１１號七樓 華廈・2房 | 24.84 | 18,000 | 724 |
臺南市安定區 租金常見問題
臺南市安定區租金多少？
臺南市安定區租賃實價登錄租金中位約 549 元/坪/月，共 507 筆。以 30 坪估，月租約 16,470 元。
安定區買房當包租公划算嗎？
以 安定區 成屋單價中位 16 萬/坪、租金中位 549 元/坪/月推估，年投報率約 4.1%、買租比約 24 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。