安定區港子尾 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 19 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
403元/坪/月
安定區全區中位
565元/坪/月
買房年投報
2.5%
買租比
39年
港子尾的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 3 年，屋齡有填的 19 筆、總樓層有填的 19 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 18,000 | 483 | 11 |
| 16-30 年 | 8,000 | 179 | 6 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 8,000 | 179 | 10 |
| 6-12 層 | 18,000 | 483 | 9 |
港子尾最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-07 | 港子尾８７之５號透天・4房 | 45.06 | 8,000 | 179 |
| 2026-08-07 | 港子尾８７之５號透天・4房 | 45.06 | 8,000 | 179 |
| 2026-08-07 | 港子尾８７之５號透天・4房 | 45.06 | 8,000 | 179 |
| 2026-05-27 | 港子尾６５之３號４樓之１華廈・3房 | 35.42 | 19,000 | 536 |
| 2026-05-15 | 港子尾５５之８號四樓之２華廈・3房 | 37.26 | 15,000 | 403 |
| 2026-04-17 | 港子尾５７之１５號五樓之５華廈・2房 | 25.75 | 16,000 | 621 |
| 2026-04-01 | 港子尾５５之８號七樓之２華廈・3房 | 38.92 | 20,000 | 512 |
| 2026-02-11 | 港子尾５５之８號五樓之５華廈・3房 | 37.26 | 18,000 | 483 |
| 2025-10-15 | 港子尾６５之３號四樓之２華廈・3房 | 36.21 | 19,950 | 552 |
| 2025-08-08 | 港子尾８７之５號透天・4房 | 45.06 | 8,000 | 179 |
| 2025-05-26 | 港子尾５５之８號四樓之２華廈・3房 | 37.26 | 15,000 | 403 |
| 2025-02-19 | 港子尾５５之８號五樓之５華廈・3房 | 37.26 | 18,000 | 483 |
| 2024-08-09 | 港子尾８７之５號透天・4房 | 45.06 | 8,000 | 179 |
| 2024-07-18 | 港子尾５６-１３-１號透天・4房 | 43.32 | 20,000 | 463 |
| 2024-07-05 | 港子尾５５之８號二樓之２華廈・3房 | 38.92 | 23,000 | 592 |
| 2024-05-29 | 港子尾５５之８號四樓之２華廈・3房 | 37.26 | 15,000 | 403 |
| 2024-02-23 | 港子尾５５之８號五樓之５華廈・3房 | 37.26 | 18,000 | 483 |
| 2022-04-06 | 港子尾８７之５號透天・4房 | 45.06 | 5,000 | 112 |
安定區港子尾 租金常見問題
安定區港子尾租金多少？
臺南市安定區港子尾租賃實價登錄租金中位約 403 元/坪/月，共 19 筆。以 25 坪估，月租約 10,075 元。
在 港子尾 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 19 萬/坪、租金中位 403 元/坪/月推估，年投報率約 2.5%、買租比約 39 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。