臺南市將軍區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 10 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
208元/坪/月
30 坪月租約
6,240元
買房年投報
2.2%
買租比
45年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 透天 | 463 | 7 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-04 | 昌平４１之６５號 透天・3房 | 40.11 | 18,500 | 463 |
| 2025-12-30 | 苓保８３-１１號 透天・4房 | 31.53 | 15,000 | 476 |
| 2025-10-03 | 西甲里６５之４１號 透天 | 66.5 | 6,000 | 89 |
| 2025-06-14 | 苓和里苓和１１８之４號 店面・6房 | 84.78 | 15,000 | 179 |
| 2025-05-07 | 昌平４１之６５號 透天・3房 | 40.11 | 18,500 | 463 |
| 2024-05-19 | 昌平４１之６５號 透天・3房 | 40.11 | 18,500 | 463 |
| 2022-05-05 | 中社段115地號 其他 | 0 | 35,000 | 30 |
| 2015-05-24 | 嘉昌村北嘉24號 透天・4房 | 58.44 | 6,000 | 102 |
| 2014-11-03 | 嘉昌段382地號 其他 | 0 | 20,000 | 13 |
| 2013-10-25 | 將富村將富50-2號 透天・3房 | 38.19 | 8,000 | 208 |
臺南市將軍區 租金常見問題
臺南市將軍區租金多少？
臺南市將軍區租賃實價登錄租金中位約 208 元/坪/月，共 10 筆。以 30 坪估，月租約 6,240 元。
將軍區買房當包租公划算嗎？
以 將軍區 成屋單價中位 11.2 萬/坪、租金中位 208 元/坪/月推估，年投報率約 2.2%、買租比約 45 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。