臺南市後壁區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 23 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
205元/坪/月
30 坪月租約
6,150元
買房年投報
3.1%
買租比
33年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 透天 | 221 | 20 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 福安里下寮１０２號之４４ 透天・5房 | 36.83 | 15,000 | 407 |
| 2026-01-24 | 長安里中寮９８之６號 透天・3房 | 28.86 | 18,000 | 625 |
| 2026-01-02 | 下寮２００之６３號 透天・3房 | 41.9 | 15,000 | 357 |
| 2025-08-21 | 上茄苳４２號 透天・3房 | 47.68 | 10,500 | 221 |
| 2025-08-08 | 嘉苳里下茄苳１６號之２１ 透天・3房 | 57.23 | 9,500 | 165 |
| 2025-08-08 | 嘉苳里下茄苳１６號之２０ 透天・2房 | 35.19 | 6,000 | 172 |
| 2025-08-01 | 後壁寮５９-６６號 透天・1房 | 18.61 | 7,000 | 377 |
| 2025-07-14 | 新港東１４７之１９４號 透天・4房 | 34.11 | 7,000 | 205 |
| 2025-05-28 | 頂中段1095地號 其他 | 0 | 20,000 | 102 |
| 2025-04-01 | 下茄苳５８號之３１ 透天・3房 | 51.7 | 9,000 | 175 |
| 2025-01-08 | 下寮２００之６３號 透天・3房 | 41.9 | 15,000 | 357 |
| 2024-07-20 | 後壁寮１０８號之７９ 透天・3房 | 33.02 | 5,600 | 169 |
| 2024-07-19 | 新港東１４７之１９４號 透天・4房 | 34.11 | 7,000 | 205 |
| 2024-03-22 | 頂安里頂寮１０５號之６６ 透天・4房 | 25.49 | 11,000 | 433 |
| 2023-01-13 | 侯伯里５９之２３號 透天・4房 | 33.99 | 12,000 | 354 |
臺南市後壁區 租金常見問題
臺南市後壁區租金多少？
臺南市後壁區租賃實價登錄租金中位約 205 元/坪/月，共 23 筆。以 30 坪估，月租約 6,150 元。
後壁區買房當包租公划算嗎？
以 後壁區 成屋單價中位 8 萬/坪、租金中位 205 元/坪/月推估，年投報率約 3.1%、買租比約 33 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。