新市區中興街 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 90 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
1002元/坪/月
新市區全區中位
734元/坪/月
買房年投報
3.5%
買租比
28年
中興街的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 21 年，屋齡有填的 68 筆、總樓層有填的 68 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 6,500 | 1,002 | 65 |
| 30 年以上 | 23,000 | 1,540 | 3 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 6,500 | 1,002 | 68 |
中興街最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-17 | 中興街１３９號透天・41房 | 7 | 6,500 | 929 |
| 2026-09-09 | 中興街１３９號透天・41房 | 7 | 5,300 | 757 |
| 2026-09-09 | 中興街１３９號透天・41房 | 7 | 5,300 | 757 |
| 2026-09-09 | 中興街１３９號透天・41房 | 7 | 6,500 | 929 |
| 2026-09-09 | 中興街１３９號透天・41房 | 7 | 6,500 | 929 |
| 2026-09-09 | 中興街１３９號電梯透天・41房 | 7 | 6,500 | 929 |
| 2026-09-09 | 中興街１３９號透天・41房 | 7 | 6,500 | 929 |
| 2026-09-09 | 中興街１３９號透天・41房 | 7 | 6,500 | 929 |
| 2026-09-09 | 中興街１３９號透天・41房 | 7 | 6,500 | 929 |
| 2026-09-09 | 中興街１３９號電梯透天・41房 | 7 | 6,500 | 929 |
| 2026-09-09 | 中興街１３９號透天・41房 | 7 | 6,500 | 929 |
| 2026-07-28 | 中興街１３９號透天・41房 | 7 | 6,000 | 856 |
| 2026-07-28 | 中興街１３９號透天・41房 | 7 | 6,000 | 856 |
| 2026-07-26 | 中興街１３９號透天・41房 | 7 | 5,000 | 714 |
| 2026-07-26 | 中興街１３９號透天・41房 | 7 | 5,000 | 714 |
| 2026-07-18 | 中興街１３９號透天・41房 | 4.5 | 5,000 | 1111 |
| 2026-07-18 | 中興街１３９號透天・41房 | 4.5 | 5,000 | 1111 |
| 2026-07-17 | 中興街１３９號透天・41房 | 7 | 6,500 | 929 |
新市區中興街 租金常見問題
新市區中興街租金多少？
臺南市新市區中興街租賃實價登錄租金中位約 1002 元/坪/月，共 90 筆。以 25 坪估，月租約 25,050 元。
在 中興街 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 34.2 萬/坪、租金中位 1002 元/坪/月推估，年投報率約 3.5%、買租比約 28 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。