新市區富安路 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 45 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
575元/坪/月
新市區全區中位
734元/坪/月
買房年投報
3.9%
買租比
25年
富安路的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 4 年，屋齡有填的 42 筆、總樓層有填的 42 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 18,000 | 575 | 42 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 6-12 層 | 18,000 | 615 | 35 |
| 13 層以上 | 19,700 | 426 | 7 |
富安路最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-01 | 富安路６５５號八樓之２華廈・2房 | 26.99 | 15,000 | 555 |
| 2026-07-10 | 富安路６５號九樓之３住宅大樓・3房 | 41.48 | 15,000 | 360 |
| 2026-07-10 | 富安路６５號九樓之３住宅大樓・3房 | 41.48 | 15,000 | 360 |
| 2026-07-09 | 富安路６９號十一樓之３住宅大樓・2房 | 32.54 | 20,000 | 615 |
| 2026-07-09 | 富安路６９號十一樓之３住宅大樓・2房 | 32.54 | 20,000 | 615 |
| 2026-06-02 | 富安路７１號七樓之５住宅大樓・2房 | 32.59 | 19,000 | 651 |
| 2026-06-02 | 富安路７１號七樓之５住宅大樓・2房 | 32.59 | 19,000 | 651 |
| 2026-05-26 | 富安路６５號４樓之８住宅大樓・2房 | 36.34 | 20,500 | 565 |
| 2026-05-04 | 富安路６７號九樓之５住宅大樓・3房 | 44.48 | 28,000 | 628 |
| 2026-04-07 | 富安路６５號八樓之６住宅大樓・3房 | 43.87 | 15,000 | 340 |
| 2026-03-20 | 富安路６７號四樓之３住宅大樓・2房 | 27.63 | 15,000 | 542 |
| 2026-03-06 | 富安路６５號８樓之３華廈・3房 | 41.48 | 21,000 | 506 |
| 2026-02-26 | 富安路７１號二樓之１住宅大樓・2房 | 27.58 | 15,900 | 575 |
| 2026-02-15 | 富安路６５號１４樓之２住宅大樓・3房 | 41.06 | 23,500 | 572 |
| 2026-02-03 | 富安路６９號十一樓之５住宅大樓・2房 | 27.56 | 19,000 | 691 |
| 2025-12-31 | 富安路７１號５樓之１住宅大樓・2房 | 32.49 | 17,500 | 598 |
| 2025-12-25 | 富安路６５號八樓之９住宅大樓・3房 | 46.05 | 19,700 | 426 |
| 2025-12-06 | 富安路７３號五樓之５住宅大樓・2房 | 32.99 | 15,000 | 456 |
新市區富安路 租金常見問題
新市區富安路租金多少？
臺南市新市區富安路租賃實價登錄租金中位約 575 元/坪/月，共 45 筆。以 25 坪估，月租約 14,375 元。
在 富安路 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 17.5 萬/坪、租金中位 575 元/坪/月推估，年投報率約 3.9%、買租比約 25 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。