新市區忠孝街 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 58 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
641元/坪/月
新市區全區中位
734元/坪/月
買房年投報
5%
買租比
20年
忠孝街的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 28 年，屋齡有填的 54 筆、總樓層有填的 54 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 13,500 | 1,319 | 4 |
| 16-30 年 | 6,000 | 998 | 25 |
| 30 年以上 | 15,000 | 380 | 25 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 10,500 | 899 | 43 |
| 6-12 層 | 13,385 | 380 | 11 |
忠孝街最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-28 | 忠孝街２２７巷２號三樓之１０華廈・2房 | 37.2 | 12,000 | 324 |
| 2026-06-18 | 忠孝街１１８號透天・21房 | 7 | 6,500 | 929 |
| 2026-06-18 | 忠孝街１１８號透天・21房 | 7 | 6,500 | 929 |
| 2026-06-18 | 忠孝街１１８號透天・21房 | 5 | 5,000 | 998 |
| 2026-06-18 | 忠孝街１１８號透天・21房 | 5 | 5,000 | 998 |
| 2026-06-17 | 忠孝街１１８號透天・21房 | 3.99 | 6,000 | 1504 |
| 2026-06-17 | 忠孝街１１８號透天・21房 | 3.99 | 6,000 | 1504 |
| 2026-06-15 | 忠孝街１１８號透天・21房 | 3.99 | 6,500 | 1626 |
| 2026-06-15 | 忠孝街１１８號透天・21房 | 3.99 | 6,500 | 1626 |
| 2026-05-26 | 忠孝街１１８號透天・21房 | 5 | 5,000 | 998 |
| 2026-05-26 | 忠孝街１１８號透天・21房 | 4.99 | 5,000 | 1002 |
| 2025-12-16 | 忠孝街２２７巷２號一樓之１華廈・3房 | 35.25 | 13,385 | 380 |
| 2025-10-10 | 忠孝街９０巷５０號透天・6房 | 8.5 | 13,500 | 1590 |
| 2025-08-26 | 忠孝街２２７巷２號三樓之１０華廈・2房 | 37.2 | 12,000 | 324 |
| 2025-08-26 | 忠孝街２２７巷２號五樓之９華廈・3房 | 32.88 | 15,000 | 456 |
| 2025-07-21 | 忠孝街９０巷５０號透天・6房 | 8.5 | 11,200 | 1319 |
| 2025-06-29 | 忠孝街９０巷５０號透天・6房 | 14.39 | 14,000 | 972 |
| 2025-05-25 | 忠孝街９０巷５０號透天・6房 | 9 | 10,500 | 1167 |
新市區忠孝街 租金常見問題
新市區忠孝街租金多少？
臺南市新市區忠孝街租賃實價登錄租金中位約 641 元/坪/月，共 58 筆。以 25 坪估，月租約 16,025 元。
在 忠孝街 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 15.5 萬/坪、租金中位 641 元/坪/月推估，年投報率約 5%、買租比約 20 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。