新市區永就 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 80 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
998元/坪/月
新市區全區中位
734元/坪/月
買房年投報
10.1%
買租比
10年
永就的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 14 年，屋齡有填的 72 筆、總樓層有填的 72 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 6,000 | 998 | 68 |
| 30 年以上 | 13,000 | 496 | 4 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 6,000 | 998 | 72 |
永就最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-11 | 永就１５之７１號透天・7房 | 6.05 | 5,500 | 909 |
| 2026-08-20 | 永就１５之５７號透天・7房 | 5.23 | 7,000 | 1339 |
| 2026-08-10 | 永就１５之７１號透天・7房 | 6.62 | 5,500 | 830 |
| 2026-08-10 | 永就１５之７１號透天・7房 | 6.62 | 5,500 | 830 |
| 2026-08-07 | 永就１５之６９號透天・7房 | 6.62 | 5,500 | 830 |
| 2026-08-07 | 永就１５之６９號透天・7房 | 6.62 | 5,500 | 830 |
| 2026-07-27 | 永就１５之７１號透天・7房 | 6.05 | 5,500 | 909 |
| 2026-07-27 | 永就１５之７１號透天・7房 | 6.05 | 5,500 | 909 |
| 2026-07-27 | 永就１５之７１號透天・7房 | 5.51 | 5,500 | 998 |
| 2026-07-27 | 永就１５之７１號透天・7房 | 5.51 | 5,500 | 998 |
| 2026-07-19 | 永就１５之５７號透天・7房 | 5.23 | 7,000 | 1339 |
| 2026-07-19 | 永就１５之５７號透天・7房 | 5.23 | 7,000 | 1339 |
| 2026-06-17 | 永就１５之７１號透天・7房 | 6.05 | 5,500 | 909 |
| 2026-06-17 | 永就１５之７１號透天・7房 | 6.05 | 5,500 | 909 |
| 2026-05-09 | 永就１５之６５號透天・7房 | 5.51 | 5,500 | 998 |
| 2026-05-07 | 永就１５之１０１號透天・5房 | 52.23 | 25,000 | 479 |
| 2026-05-02 | 永就１５之６５號透天・7房 | 6.05 | 5,500 | 909 |
| 2026-04-14 | 永就１２０之３號透天・3房 | 26.24 | 13,000 | 496 |
新市區永就 租金常見問題
新市區永就租金多少？
臺南市新市區永就租賃實價登錄租金中位約 998 元/坪/月，共 80 筆。以 25 坪估，月租約 24,950 元。
在 永就 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 11.8 萬/坪、租金中位 998 元/坪/月推估，年投報率約 10.1%、買租比約 10 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。