新市區豐榮 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 19 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
688元/坪/月
新市區全區中位
734元/坪/月
買房年投報
3.2%
買租比
31年
豐榮的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 34 年，屋齡有填的 19 筆、總樓層有填的 19 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 6,500 | 83 | 3 |
| 30 年以上 | 15,500 | 1,055 | 14 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 15,000 | 688 | 19 |
豐榮最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-01-21 | 豐榮３之３號透天・4房 | 50.51 | 28,000 | 555 |
| 2025-11-24 | 豐榮３５之３號透天・5房 | 53.42 | 18,000 | 337 |
| 2025-08-01 | 豐榮３６-１號２樓後室透天・1房 | 80.03 | 6,500 | 83 |
| 2025-07-21 | 豐榮５３之３號透天・6房 | 26.23 | 18,000 | 688 |
| 2025-02-15 | 豐榮３６-２號公寓 | 80.03 | 6,500 | 83 |
| 2025-02-15 | 豐榮３６之１號２０１房透天・1房 | 80.03 | 12,000 | 149 |
| 2024-12-09 | 豐榮５９之２１號透天・10房 | 9 | 15,500 | 1722 |
| 2024-11-11 | 豐榮５９之２１號透天・10房 | 9 | 15,500 | 1722 |
| 2024-10-22 | 豐榮５９之２１號透天・10房 | 9 | 9,500 | 1055 |
| 2024-08-07 | 豐榮５９之２１號透天・10房 | 9 | 15,500 | 1722 |
| 2024-08-05 | 豐榮５９之２１號透天・10房 | 9 | 9,500 | 1055 |
| 2024-06-12 | 豐榮５９之２１號透天・10房 | 15 | 16,000 | 1068 |
| 2023-12-05 | 豐榮５９之２１號透天・10房 | 9 | 9,500 | 1055 |
| 2023-11-13 | 豐榮５９之２１號透天・10房 | 9 | 9,500 | 1055 |
| 2023-03-03 | 豐榮４３之４號透天・4房 | 46.48 | 17,300 | 374 |
| 2023-02-05 | 豐榮５３之３號透天・4房 | 26.23 | 18,500 | 704 |
| 2021-01-16 | 豐榮１２４號透天・4房 | 25.34 | 13,000 | 512 |
| 2015-02-01 | 新巿區豐榮43之38號透天・5房 | 49.98 | 15,000 | 301 |
新市區豐榮 租金常見問題
新市區豐榮租金多少？
臺南市新市區豐榮租賃實價登錄租金中位約 688 元/坪/月，共 19 筆。以 25 坪估，月租約 17,200 元。
在 豐榮 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 26 萬/坪、租金中位 688 元/坪/月推估，年投報率約 3.2%、買租比約 31 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。