新營區府西路 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 16 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
324元/坪/月
新營區全區中位
397元/坪/月
買房年投報
3.5%
買租比
29年
府西路的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 46 年，屋齡有填的 14 筆、總樓層有填的 14 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 14,000 | 324 | 14 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 14,000 | 324 | 13 |
府西路最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 府西路３３巷２７弄１號透天・4房 | 28.31 | 12,000 | 423 |
| 2026-07-30 | 府西路３３巷２７弄１號透天・4房 | 28.31 | 12,000 | 423 |
| 2026-07-28 | 府西路６２之３號透天・8房 | 46.42 | 15,000 | 324 |
| 2026-07-28 | 府西路６２之３號透天・8房 | 46.42 | 15,000 | 324 |
| 2025-11-24 | 府西路３３巷２４弄１之２號華廈・3房 | 48.43 | 15,000 | 311 |
| 2025-10-04 | 府西路２５９巷２７號透天・4房 | 34.03 | 10,000 | 294 |
| 2025-04-05 | 府西路２５９巷２７號透天・4房 | 34.03 | 11,000 | 324 |
| 2024-11-22 | 府西路３３巷２４弄１之２號華廈・3房 | 48.43 | 15,000 | 311 |
| 2024-11-18 | 府西路３３巷２７弄１號透天・5房 | 28.31 | 14,000 | 496 |
| 2024-09-29 | 府西路３１號透天・2房 | 58.89 | 30,000 | 509 |
| 2024-02-20 | 府西路２５９巷２７號透天・4房 | 34.03 | 10,000 | 294 |
| 2023-12-06 | 府西路３３巷２４弄１之２號華廈・3房 | 48.43 | 14,400 | 298 |
| 2022-09-26 | 府西路３３巷２７弄１號透天・4房 | 28.31 | 9,000 | 317 |
| 2022-09-09 | 府西路１８１巷１５號透天・3房 | 30.71 | 10,000 | 327 |
| 2019-09-23 | 府西路２５７巷４０弄３號透天・4房 | 43.56 | 15,000 | 344 |
| 2018-07-13 | 府西路４７巷１７號華廈・3房 | 30.74 | 7,500 | 245 |
新營區府西路 租金常見問題
新營區府西路租金多少？
臺南市新營區府西路租賃實價登錄租金中位約 324 元/坪/月，共 16 筆。以 25 坪估，月租約 8,100 元。
在 府西路 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 11.2 萬/坪、租金中位 324 元/坪/月推估，年投報率約 3.5%、買租比約 29 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。