新營區建業路 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 24 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
364元/坪/月
新營區全區中位
397元/坪/月
買房年投報
5.5%
買租比
18年
建業路的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 32 年，屋齡有填的 19 筆、總樓層有填的 21 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 12,500 | 294 | 6 |
| 30 年以上 | 15,000 | 430 | 13 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 15,000 | 479 | 8 |
| 6-12 層 | 14,000 | 354 | 13 |
建業路最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-09 | 建業路１５７巷５號透天・4房 | 31.38 | 15,000 | 479 |
| 2026-09-09 | 建業路１５７巷５號透天・4房 | 31.38 | 15,000 | 479 |
| 2026-07-18 | 建業路２２７巷２弄１３號華廈・6房 | 67.36 | 18,000 | 268 |
| 2026-07-18 | 建業路２２７巷２弄１３號華廈・6房 | 67.36 | 18,000 | 268 |
| 2026-06-16 | 建業路２２７巷１６弄２號華廈・2房 | 35.69 | 10,460 | 294 |
| 2026-06-16 | 建業路２２７巷１６弄２號華廈・2房 | 35.69 | 10,460 | 294 |
| 2026-06-13 | 建業路９０號住宅大樓・2房 | 41.71 | 15,000 | 360 |
| 2026-06-13 | 建業路９０號住宅大樓・2房 | 41.71 | 15,000 | 360 |
| 2026-05-04 | 建業路７８巷１０號十一樓之二住宅大樓・3房 | 32.59 | 14,000 | 430 |
| 2026-03-26 | 建業路７８巷２１號５樓之３住宅大樓・4房 | 39.43 | 12,800 | 324 |
| 2026-03-23 | 建業路１９３巷６號透天・5房 | 48.64 | 25,000 | 512 |
| 2026-03-12 | 建業路７８巷１號十一樓之１住宅大樓・4房 | 44.09 | 16,000 | 364 |
| 2026-01-08 | 建業路１６７巷３弄１４號透天・4房 | 28.22 | 12,000 | 426 |
| 2025-09-08 | 建業路１５７巷５號透天・4房 | 31.38 | 15,000 | 479 |
| 2025-05-22 | 建業路２２７巷１６弄２２號５樓之１６華廈・3房 | 37.75 | 12,000 | 317 |
| 2025-05-06 | 建業路７８巷１０號十一樓之２住宅大樓・3房 | 32.59 | 14,000 | 430 |
| 2025-01-07 | 建業路１６７巷３弄１４號透天・4房 | 28.22 | 12,000 | 426 |
| 2024-05-06 | 建業路７８巷１０號十一樓之二住宅大樓・3房 | 32.59 | 14,000 | 430 |
新營區建業路 租金常見問題
新營區建業路租金多少？
臺南市新營區建業路租賃實價登錄租金中位約 364 元/坪/月，共 24 筆。以 25 坪估，月租約 9,100 元。
在 建業路 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 8 萬/坪、租金中位 364 元/坪/月推估，年投報率約 5.5%、買租比約 18 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。