新營區民權路 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 13 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
866元/坪/月
新營區全區中位
397元/坪/月
買房年投報
5.8%
買租比
17年
民權路的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 47 年，屋齡有填的 12 筆、總樓層有填的 13 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 19,500 | 866 | 11 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 22,000 | 866 | 13 |
民權路最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-31 | 民權路５０之３號透天 | 19.97 | 45,000 | 2255 |
| 2026-04-21 | 民權路１４之１號透天・4房 | 18.02 | 25,000 | 1388 |
| 2025-09-14 | 民權路９２之３號店面 | 22.52 | 19,500 | 866 |
| 2025-08-17 | 民權路９４巷４號１樓透天・5房 | 14.87 | 12,000 | 807 |
| 2024-09-19 | 民權路２５-１號透天・3房 | 10.75 | 19,000 | 1769 |
| 2023-12-11 | 民權路１０２號店面 | 9.96 | 25,000 | 2509 |
| 2023-07-16 | 民權路４７號店面・5房 | 40.42 | 22,000 | 545 |
| 2022-06-25 | 民權路３號透天・1房 | 31.54 | 19,000 | 602 |
| 2021-03-18 | 民權路９４巷４號店面 | 14.21 | 11,000 | 774 |
| 2020-12-12 | 民權路６０之１號店面 | 28.76 | 25,000 | 869 |
| 2020-12-02 | 民權路６４-３號店面 | 39.99 | 22,000 | 549 |
| 2018-03-29 | 民權路６０之１號店面・3房 | 28.76 | 29,000 | 1008 |
| 2012-11-01 | 民權路118-5號店面・2房 | 23.75 | 13,500 | 569 |
新營區民權路 租金常見問題
新營區民權路租金多少？
臺南市新營區民權路租賃實價登錄租金中位約 866 元/坪/月，共 13 筆。以 25 坪估，月租約 21,650 元。
在 民權路 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 17.9 萬/坪、租金中位 866 元/坪/月推估，年投報率約 5.8%、買租比約 17 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。