東區凱旋路 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 28 筆 · 截至 2026 年第三季
本路段租金中位
512元/坪/月
東區全區中位
621元/坪/月
買房年投報
2.6%
買租比
39年
凱旋路最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-07 | 凱旋路１０１號店面・2房 | 170.35 | 220,000 | 1293 |
| 2026-08-07 | 凱旋路１０１號店面・2房 | 170.35 | 220,000 | 1293 |
| 2026-06-15 | 凱旋路３３０號透天・3房 | 17.38 | 12,000 | 691 |
| 2026-06-15 | 凱旋路３３０號透天・3房 | 17.38 | 12,000 | 691 |
| 2026-04-19 | 凱旋路３３號五樓之４華廈・3房 | 51.83 | 22,910 | 443 |
| 2025-09-25 | 凱旋路１６７之１號公寓・3房 | 33.83 | 12,500 | 370 |
| 2025-07-23 | 凱旋路４２號１０樓之３華廈・3房 | 62.44 | 32,000 | 512 |
| 2025-07-23 | 凱旋路２６０號透天 | 16.86 | 23,000 | 1365 |
| 2024-12-23 | 凱旋路２０９號透天・5房 | 70.26 | 39,000 | 555 |
| 2024-09-26 | 凱旋路１６７之１號公寓・3房 | 33.83 | 12,500 | 370 |
| 2023-09-14 | 凱旋路１６７之１號公寓・3房 | 33.83 | 12,500 | 370 |
| 2022-10-27 | 凱旋路４２號７樓之１華廈・4房 | 85.02 | 40,000 | 469 |
| 2022-08-13 | 凱旋路３３號六樓之４華廈・2房 | 45.45 | 16,000 | 350 |
| 2022-06-20 | 凱旋路３１號六樓之３華廈・3房 | 35.26 | 25,250 | 717 |
| 2022-01-26 | 凱旋路３３號五樓之１華廈・3房 | 40.79 | 17,000 | 417 |
| 2021-03-15 | 凱旋路１７１之１號公寓・3房 | 34.42 | 15,000 | 436 |
| 2021-01-29 | 凱旋路４２號７樓之１華廈・4房 | 85.02 | 19,000 | 225 |
| 2020-12-16 | 凱旋路３６號住宅大樓 | 55.32 | 27,000 | 489 |
東區凱旋路 租金常見問題
東區凱旋路租金多少？
臺南市東區凱旋路租賃實價登錄租金中位約 512 元/坪/月，共 28 筆。以 25 坪估，月租約 12,800 元。
在 凱旋路 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 23.8 萬/坪、租金中位 512 元/坪/月推估，年投報率約 2.6%、買租比約 39 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。