臺南市東區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 10,841 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
615元/坪/月
30 坪月租約
18,450元
買房年投報
4%
買租比
25年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 華廈 | 608 | 2,843 |
| 住宅大樓 | 579 | 2,517 |
| 透天 | 793 | 2,511 |
| 公寓 | 509 | 1,768 |
| 店面 | 876 | 805 |
| 套房 | 717 | 295 |
| 其他 | 602 | 102 |
東區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 崇善 | 3131 | 10 |
| 崇明十二街 | 1679 | 6 |
| 崇明十九街 | 1544 | 12 |
| 崇明一街 | 1507 | 6 |
| 裕孝路 | 1385 | 30 |
| 大學路 | 1180 | 52 |
| 民族路一段 | 1117 | 61 |
| 崇明 | 1045 | 505 |
| 崇明二十四街 | 1045 | 56 |
| 東門路二段 | 1035 | 198 |
| 長榮路三段 | 1015 | 48 |
| 東光路一段 | 988 | 13 |
| 裕學路 | 932 | 9 |
| 青年路 | 919 | 172 |
| 育樂街 | 912 | 145 |
| 東和路 | 909 | 57 |
| 崇德三十一街 | 893 | 13 |
| 府連東路 | 866 | 12 |
| 崇德二十一街 | 826 | 13 |
| 長榮路二段 | 817 | 356 |
| 長東街 | 810 | 34 |
| 德高街 | 803 | 10 |
| 崇明九街 | 803 | 20 |
| 東寧路 | 767 | 383 |
| 龍山街 | 767 | 23 |
| 光明街 | 747 | 90 |
| 崇慶街一段 | 744 | 36 |
| 德光街 | 740 | 17 |
| 崇德六街 | 734 | 6 |
| 中華東路一段 | 721 | 154 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-10 | 東興路４０巷１２之２號 公寓・3房 | 35.84 | 8,000 | 225 |
| 2026-08-10 | 東安路７６巷１８號 透天・5房 | 73.94 | 22,000 | 298 |
| 2026-08-10 | 東興路１３１號六樓之５ 華廈・3房 | 30.54 | 9,500 | 311 |
| 2026-08-10 | 長東街１００號之３二樓 華廈・3房 | 31.6 | 12,000 | 380 |
| 2026-08-10 | 怡東路５８巷１１號三樓 公寓・3房 | 31.34 | 15,000 | 479 |
| 2026-08-10 | 中華東路二段３２７號三樓 華廈・2房 | 34.37 | 16,800 | 489 |
| 2026-08-10 | 中華東路二段１９７號１８樓之７ 住宅大樓・1房 | 19.04 | 9,500 | 499 |
| 2026-08-10 | 崇明路１３７號１４樓之５ 住宅大樓・1房 | 11.95 | 7,000 | 585 |
| 2026-08-10 | 長榮路二段１０６號６樓之６ 華廈・1房 | 8.08 | 5,000 | 618 |
| 2026-08-10 | 崇明路１３７號十三樓之５ 住宅大樓・1房 | 11.95 | 8,500 | 711 |
| 2026-08-10 | 崇慶街一段９２號四樓之９ 住宅大樓・2房 | 25.43 | 19,500 | 767 |
| 2026-08-10 | 東寧路５３８巷９號七樓之４ 華廈・1房 | 6.61 | 5,500 | 833 |
| 2026-08-10 | 崇德路２６０號六樓之１０ 住宅大樓・1房 | 5.93 | 6,000 | 1012 |
| 2026-08-10 | 崇明２４街８０號２樓之３３ 華廈・1房 | 10.51 | 11,500 | 1094 |
| 2026-08-10 | 崇明２４街８０號２樓之２０ 華廈・1房 | 10.51 | 11,500 | 1094 |
臺南市東區 租金常見問題
臺南市東區租金多少？
臺南市東區租賃實價登錄租金中位約 615 元/坪/月，共 10,841 筆。以 30 坪估，月租約 18,450 元。
東區買房當包租公划算嗎？
以 東區 成屋單價中位 18.5 萬/坪、租金中位 615 元/坪/月推估，年投報率約 4%、買租比約 25 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。