臺南市東區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 10,377 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
612元/坪/月
30 坪月租約
18,360元
買房年投報
4%
買租比
25年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 華廈 | 605 | 2,708 |
| 住宅大樓 | 575 | 2,406 |
| 透天 | 764 | 2,382 |
| 公寓 | 506 | 1,693 |
| 店面 | 863 | 792 |
| 套房 | 717 | 295 |
| 其他 | 569 | 101 |
東區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 崇善 | 3131 | 10 |
| 崇明十二街 | 1679 | 6 |
| 崇明十九街 | 1544 | 10 |
| 崇明一街 | 1507 | 6 |
| 裕孝路 | 1345 | 27 |
| 大學路 | 1180 | 51 |
| 民族路一段 | 1131 | 58 |
| 崇明 | 1045 | 477 |
| 崇明二十四街 | 1045 | 56 |
| 東門路二段 | 1002 | 191 |
| 東光路一段 | 988 | 13 |
| 崇德三十一街 | 962 | 11 |
| 長榮路三段 | 936 | 45 |
| 裕學路 | 932 | 8 |
| 青年路 | 919 | 165 |
| 東和路 | 883 | 52 |
| 府連東路 | 866 | 12 |
| 崇德二十一街 | 826 | 13 |
| 長東街 | 810 | 33 |
| 長榮路二段 | 807 | 337 |
| 德高街 | 803 | 10 |
| 育樂街 | 780 | 136 |
| 龍山街 | 767 | 23 |
| 東寧路 | 754 | 352 |
| 光明街 | 747 | 85 |
| 崇慶街一段 | 744 | 33 |
| 德光街 | 740 | 17 |
| 崇德六街 | 734 | 6 |
| 崇明九街 | 727 | 19 |
| 崇善一街 | 717 | 39 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 林森路二段２４０號之３ 住宅大樓・3房 | 28.11 | 16,000 | 569 |
| 2026-06-20 | 崇賢一路３２號９樓之７ 住宅大樓・2房 | 33.02 | 23,000 | 698 |
| 2026-06-20 | 崇明路２７０號９樓之６ 住宅大樓・1房 | 11.14 | 10,000 | 899 |
| 2026-06-20 | 中華東路二段９６巷５５號 透天・11房 | 8.04 | 13,500 | 1679 |
| 2026-06-19 | 育樂街１５８巷９之２號 公寓・2房 | 9.98 | 13,000 | 1302 |
| 2026-06-19 | 長榮路２段３２巷４６弄８１號 透天・97房 | 6.5 | 8,800 | 1355 |
| 2026-06-19 | 長榮路２段３２巷４６弄８１號 透天・97房 | 5.45 | 8,000 | 1468 |
| 2026-06-19 | 東寧路２４之１號四樓 公寓・3房 | 9.68 | 14,800 | 1531 |
| 2026-06-18 | 自由路三段７３號 透天・6房 | 49.3 | 12,000 | 245 |
| 2026-06-18 | 東門路一段２９８號１０樓之２ 住宅大樓・2房 | 44.46 | 17,000 | 383 |
| 2026-06-18 | 中華東路二段１３３巷７７弄１０號６樓之１ 華廈・3房 | 34.69 | 19,000 | 549 |
| 2026-06-18 | 東寧路５５６號６樓之２ 住宅大樓・3房 | 34.51 | 24,000 | 694 |
| 2026-06-18 | 德祥街９８號２樓 華廈・2房 | 35.57 | 25,500 | 717 |
| 2026-06-18 | 林森路一段１６０號五樓之１３ 住宅大樓・1房 | 11.19 | 9,000 | 803 |
| 2026-06-18 | 中華東路二段１６７號１３樓之１ 住宅大樓・1房 | 13.12 | 10,800 | 823 |
臺南市東區 租金常見問題
臺南市東區租金多少？
臺南市東區租賃實價登錄租金中位約 612 元/坪/月，共 10,377 筆。以 30 坪估，月租約 18,360 元。
東區買房當包租公划算嗎？
以 東區 成屋單價中位 18.5 萬/坪、租金中位 612 元/坪/月推估，年投報率約 4%、買租比約 25 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。