東區崇明路 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 223 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
635元/坪/月
東區全區中位
625元/坪/月
買房年投報
4.7%
買租比
21年
崇明路的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 30 年，屋齡有填的 218 筆、總樓層有填的 218 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 16,000 | 618 | 111 |
| 30 年以上 | 18,000 | 651 | 106 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 22,000 | 754 | 83 |
| 6-12 層 | 18,000 | 502 | 23 |
| 13 層以上 | 16,000 | 618 | 112 |
崇明路最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-18 | 崇明路４８４號透天・11房 | 8.95 | 13,000 | 1451 |
| 2026-09-15 | 崇明路１３７號九樓住宅大樓・1房 | 11.26 | 8,000 | 711 |
| 2026-09-14 | 崇明路５９５號三樓華廈・2房 | 24.21 | 11,550 | 476 |
| 2026-08-25 | 崇明路４８４號透天・11房 | 8.95 | 12,500 | 1398 |
| 2026-08-25 | 崇明路４８４號透天・11房 | 8.95 | 13,000 | 1451 |
| 2026-08-25 | 崇明路４８４號透天・11房 | 8.95 | 13,000 | 1451 |
| 2026-08-24 | 崇明路４８４號透天・11房 | 8.95 | 13,000 | 1451 |
| 2026-08-24 | 崇明路４８４號透天・11房 | 8.95 | 13,000 | 1451 |
| 2026-08-20 | 崇明路４６９號透天 | 48.18 | 38,000 | 790 |
| 2026-08-10 | 崇明路１３７號１４樓之５住宅大樓・1房 | 11.95 | 7,000 | 585 |
| 2026-08-10 | 崇明路１３７號１４樓之５住宅大樓・1房 | 11.95 | 7,000 | 585 |
| 2026-08-10 | 崇明路１３７號１４樓之５住宅大樓・1房 | 11.95 | 7,000 | 585 |
| 2026-08-10 | 崇明路１３７號十三樓之５住宅大樓・1房 | 11.95 | 8,500 | 711 |
| 2026-08-10 | 崇明路１３７號十三樓之５住宅大樓・1房 | 11.95 | 8,500 | 711 |
| 2026-07-17 | 崇明路１３７號六樓之６住宅大樓・1房 | 11.95 | 12,800 | 1071 |
| 2026-07-17 | 崇明路１３７號六樓之６住宅大樓・1房 | 11.95 | 12,800 | 1071 |
| 2026-07-14 | 崇明路２６８號十一樓之３住宅大樓・4房 | 51.61 | 22,000 | 426 |
| 2026-07-14 | 崇明路２６８號十一樓之３住宅大樓・4房 | 51.61 | 22,000 | 426 |
東區崇明路 租金常見問題
東區崇明路租金多少？
臺南市東區崇明路租賃實價登錄租金中位約 635 元/坪/月，共 223 筆。以 25 坪估，月租約 15,875 元。
在 崇明路 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 16.1 萬/坪、租金中位 635 元/坪/月推估，年投報率約 4.7%、買租比約 21 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。