東區府連東路 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 13 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
826元/坪/月
東區全區中位
625元/坪/月
買房年投報
6.7%
買租比
15年
府連東路的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 34 年，屋齡有填的 13 筆、總樓層有填的 13 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 43,500 | 866 | 6 |
| 30 年以上 | 15,000 | 826 | 7 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 18,000 | 826 | 13 |
府連東路最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-19 | 府連東路２７號店面・1房 | 18.16 | 15,000 | 826 |
| 2025-12-15 | 府連東路５３號店面 | 46.15 | 43,500 | 942 |
| 2025-09-20 | 府連東路８號透天・7房 | 48.19 | 20,000 | 417 |
| 2023-04-17 | 府連東路２２巷７２號透天・3房 | 56.48 | 15,000 | 264 |
| 2023-01-12 | 府連東路３５號店面 | 7.93 | 10,000 | 1263 |
| 2022-05-25 | 府連東路５３號透天・2房 | 46.11 | 40,000 | 866 |
| 2022-04-22 | 府連東路２２巷７２號透天・3房 | 56.48 | 15,000 | 264 |
| 2021-05-20 | 府連東路８號透天・7房 | 48.19 | 20,000 | 417 |
| 2021-02-23 | 府連東路５３號透天 | 61.07 | 45,000 | 737 |
| 2020-04-29 | 府連東路３５號店面 | 7.93 | 12,000 | 1514 |
| 2019-01-02 | 府連東路３５號店面 | 6.16 | 12,000 | 1947 |
| 2017-06-15 | 府連東路9號透天・3房 | 29.1 | 18,000 | 618 |
| 2014-03-28 | 府連東路53號店面 | 42.05 | 91,023 | 2165 |
東區府連東路 租金常見問題
東區府連東路租金多少？
臺南市東區府連東路租賃實價登錄租金中位約 826 元/坪/月，共 13 筆。以 25 坪估，月租約 20,650 元。
在 府連東路 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 14.7 萬/坪、租金中位 826 元/坪/月推估，年投報率約 6.7%、買租比約 15 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。