東區德昌路 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 44 筆 · 截至 2026 年第三季
本路段租金中位
674元/坪/月
東區全區中位
625元/坪/月
買房年投報
3.3%
買租比
31年
德昌路最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 德高里德昌路１０２號店面 | 51.28 | 40,000 | 780 |
| 2026-06-30 | 德高里德昌路１０２號店面 | 51.28 | 40,000 | 780 |
| 2026-06-01 | 德昌路８７號九樓之２住宅大樓・3房 | 42.42 | 25,000 | 588 |
| 2026-06-01 | 德昌路８７號九樓之２住宅大樓・3房 | 42.42 | 25,000 | 588 |
| 2026-04-24 | 德昌路１０２號店面 | 51.28 | 35,000 | 681 |
| 2026-02-23 | 德昌路９８號五樓之６華廈・2房 | 24.04 | 15,000 | 625 |
| 2026-01-25 | 德昌路６９號三樓之１華廈・2房 | 25.64 | 16,300 | 678 |
| 2026-01-20 | 德昌路７７號二樓之３華廈・2房 | 22.22 | 15,000 | 674 |
| 2025-12-08 | 德昌路７７號七樓之５華廈・2房 | 22.96 | 16,500 | 717 |
| 2025-11-17 | 德昌路７７號四樓之７華廈・2房 | 22.22 | 17,000 | 764 |
| 2025-09-26 | 德昌路１０６號７樓之７住宅大樓・3房 | 83.2 | 39,331 | 473 |
| 2025-07-16 | 德昌路９８號４樓之５華廈・2房 | 24.04 | 19,800 | 823 |
| 2025-06-25 | 德昌路８７號十二樓之９住宅大樓・2房 | 35.17 | 25,000 | 711 |
| 2025-06-23 | 德昌路８７號十一樓之９住宅大樓・2房 | 35.56 | 25,000 | 704 |
| 2025-06-17 | 德昌路８７號１２樓之１住宅大樓・3房 | 35.56 | 22,061 | 621 |
| 2025-04-20 | 德昌路８７號６樓之２住宅大樓・3房 | 42.41 | 23,000 | 542 |
| 2025-03-15 | 德昌路６９號四樓之６華廈・2房 | 28.64 | 17,474 | 612 |
| 2025-01-20 | 德昌路７７號二樓之３華廈・2房 | 22.22 | 15,000 | 674 |
東區德昌路 租金常見問題
東區德昌路租金多少？
臺南市東區德昌路租賃實價登錄租金中位約 674 元/坪/月，共 44 筆。以 25 坪估，月租約 16,850 元。
在 德昌路 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 24.7 萬/坪、租金中位 674 元/坪/月推估，年投報率約 3.3%、買租比約 31 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。