東區慶東街 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 58 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
466元/坪/月
東區全區中位
625元/坪/月
買房年投報
3.7%
買租比
27年
慶東街的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 45 年，屋齡有填的 37 筆、總樓層有填的 37 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 12,500 | 466 | 37 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 12,500 | 476 | 29 |
| 6-12 層 | 18,000 | 400 | 8 |
慶東街最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-07 | 慶東街１３號透天・6房 | 6.96 | 14,500 | 2083 |
| 2026-09-07 | 慶東街１３號透天・6房 | 6.96 | 14,500 | 2083 |
| 2026-06-29 | 慶東街１２７巷１６號二樓公寓・3房 | 25.65 | 11,000 | 430 |
| 2026-06-29 | 慶東街１２７巷１６號二樓公寓・3房 | 25.65 | 11,000 | 430 |
| 2026-06-03 | 慶東街１０４號２樓之２華廈・3房 | 46.44 | 24,000 | 516 |
| 2026-06-03 | 慶東街１０４號２樓之２華廈・3房 | 46.44 | 24,000 | 516 |
| 2026-05-22 | 慶東街１３３號六樓華廈・1房 | 23.18 | 9,000 | 387 |
| 2026-05-10 | 慶東街８６之１號２樓公寓・3房 | 39.55 | 15,000 | 380 |
| 2026-04-26 | 慶東街１６２巷２號透天・5房 | 33.13 | 15,000 | 453 |
| 2026-03-26 | 慶東街１３號透天・4房 | 11.8 | 17,000 | 1441 |
| 2026-03-11 | 慶東街３５號五樓住宅大樓・3房 | 47.44 | 18,000 | 380 |
| 2026-01-16 | 慶東街１２７巷１０號五樓公寓・3房 | 28.53 | 12,000 | 420 |
| 2026-01-05 | 慶東街１２７巷８號公寓・3房 | 23.37 | 12,500 | 536 |
| 2025-11-14 | 慶東街１３９號地下層透天・4房 | 14.65 | 4,500 | 307 |
| 2025-10-23 | 慶東街１２７巷４號四樓公寓・3房 | 23.52 | 11,000 | 466 |
| 2025-07-23 | 慶東街１２７巷１６號二樓公寓・3房 | 25.65 | 10,000 | 390 |
| 2025-07-11 | 慶東街１３ 號透天・4房 | 6.96 | 13,000 | 1868 |
| 2025-07-09 | 慶東街１３號透天・4房 | 6.96 | 13,500 | 1940 |
東區慶東街 租金常見問題
東區慶東街租金多少？
臺南市東區慶東街租賃實價登錄租金中位約 466 元/坪/月，共 58 筆。以 25 坪估，月租約 11,650 元。
在 慶東街 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 15.1 萬/坪、租金中位 466 元/坪/月推估，年投報率約 3.7%、買租比約 27 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。