東區立德八路 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 12 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
423元/坪/月
東區全區中位
625元/坪/月
買房年投報
3.7%
買租比
27年
立德八路的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 56 年，屋齡有填的 12 筆、總樓層有填的 12 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 11,000 | 423 | 12 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 11,000 | 423 | 12 |
立德八路最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-03-04 | 立德八路３巷１６號透天・3房 | 25.92 | 11,000 | 423 |
| 2026-01-06 | 立德八路３巷１０之２號公寓・3房 | 31.16 | 15,000 | 483 |
| 2025-02-20 | 立德八路３巷１６號透天・3房 | 25.92 | 11,000 | 423 |
| 2024-11-25 | 立德八路１７之２號公寓・3房 | 29.01 | 15,000 | 516 |
| 2023-11-27 | 立德八路１７之２號公寓・3房 | 29.01 | 15,000 | 516 |
| 2022-02-01 | 立德八路３巷２４號透天・5房 | 23.82 | 28,000 | 1177 |
| 2021-05-01 | 立德八路１號等透天 | 40.03 | 79,645 | 1990 |
| 2018-05-23 | 立德八路３巷８２號透天・2房 | 14.86 | 6,000 | 403 |
| 2016-10-13 | 立德八路54號透天・3房 | 23.11 | 8,000 | 347 |
| 2016-07-07 | 立德八路3巷66-4號五樓公寓・3房 | 30.99 | 7,000 | 225 |
| 2015-09-12 | 立德八路54號透天・2房 | 23.11 | 8,000 | 347 |
| 2015-07-28 | 立德八路9之3號公寓・3房 | 28.56 | 9,000 | 314 |
東區立德八路 租金常見問題
東區立德八路租金多少？
臺南市東區立德八路租賃實價登錄租金中位約 423 元/坪/月，共 12 筆。以 25 坪估，月租約 10,575 元。
在 立德八路 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 13.6 萬/坪、租金中位 423 元/坪/月推估，年投報率約 3.7%、買租比約 27 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。