東區衛國街 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 146 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
605元/坪/月
東區全區中位
625元/坪/月
買房年投報
4.5%
買租比
22年
衛國街的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 46 年，屋齡有填的 143 筆、總樓層有填的 143 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 13,000 | 605 | 143 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 14,000 | 625 | 27 |
| 6-12 層 | 13,000 | 605 | 116 |
衛國街最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-12 | 衛國街１１４巷９弄１０之２號７樓之１華廈・1房 | 15.56 | 10,000 | 641 |
| 2026-09-10 | 衛國街１１４巷１０之４號華廈・3房 | 26.38 | 16,000 | 605 |
| 2026-09-10 | 衛國街１１４巷１０之４號華廈・3房 | 26.38 | 16,000 | 605 |
| 2026-09-09 | 衛國街１１４巷４之５號華廈・2房 | 21.92 | 12,000 | 549 |
| 2026-09-09 | 衛國街１１４巷４之５號華廈・2房 | 21.92 | 12,000 | 549 |
| 2026-09-02 | 衛國街１１２巷１之１號華廈・3房 | 24.18 | 22,000 | 909 |
| 2026-09-01 | 衛國街１１４巷９弄１０之２號二樓之３華廈・1房 | 11.43 | 6,500 | 569 |
| 2026-08-27 | 衛國街１１４巷９弄５之２號華廈・3房 | 21.76 | 11,000 | 506 |
| 2026-08-27 | 衛國街１１４巷９弄５之２號華廈・3房 | 21.76 | 11,000 | 506 |
| 2026-08-27 | 衛國街１１４巷３７之５號華廈・3房 | 26.18 | 18,000 | 688 |
| 2026-08-27 | 衛國街１１４巷３７之５號華廈・3房 | 26.18 | 18,000 | 688 |
| 2026-08-16 | 衛國街１１４巷９弄１０號華廈・1房 | 10.84 | 10,000 | 922 |
| 2026-08-15 | 衛國街１１４巷９弄１０之３號四樓之３華廈・2房 | 24.15 | 15,000 | 621 |
| 2026-08-03 | 衛國街１１２巷４２之２號華廈・2房 | 21.92 | 13,000 | 592 |
| 2026-08-03 | 衛國街１１２巷４２之２號華廈・2房 | 21.92 | 13,000 | 592 |
| 2026-07-28 | 衛國街１１２巷２６之３號華廈・3房 | 21.92 | 11,000 | 502 |
| 2026-07-28 | 衛國街１１２巷２６之３號華廈・3房 | 21.92 | 11,000 | 502 |
| 2026-07-17 | 衛國街１１４巷１８之５號華廈・2房 | 26.38 | 16,000 | 605 |
東區衛國街 租金常見問題
東區衛國街租金多少？
臺南市東區衛國街租賃實價登錄租金中位約 605 元/坪/月，共 146 筆。以 25 坪估，月租約 15,125 元。
在 衛國街 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 16.3 萬/坪、租金中位 605 元/坪/月推估，年投報率約 4.5%、買租比約 22 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。