東區長東街 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 36 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
810元/坪/月
東區全區中位
625元/坪/月
買房年投報
5.3%
買租比
19年
長東街的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 51 年，屋齡有填的 36 筆、總樓層有填的 36 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 15,000 | 810 | 35 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 15,000 | 813 | 31 |
| 6-12 層 | 12,000 | 380 | 5 |
長東街最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-10 | 長東街１００號之３二樓華廈・3房 | 31.6 | 12,000 | 380 |
| 2026-08-10 | 長東街１００號之３二樓華廈・3房 | 31.6 | 12,000 | 380 |
| 2026-08-10 | 長東街１００號之３二樓華廈・3房 | 31.6 | 12,000 | 380 |
| 2026-05-08 | 長東街１４３巷２９號透天・3房 | 24.68 | 15,000 | 608 |
| 2026-04-01 | 長東街１３１巷３７號透天・4房 | 21.29 | 20,000 | 939 |
| 2026-03-10 | 長東街１０８巷１４號透天・4房 | 24.65 | 22,000 | 893 |
| 2026-03-03 | 長東街１０３巷３３弄１９號透天・2房 | 24.65 | 15,000 | 608 |
| 2025-12-05 | 長東街１０３巷１６號透天・4房 | 21.07 | 16,200 | 770 |
| 2025-05-05 | 長東街１４３巷２９號透天・3房 | 24.68 | 15,000 | 608 |
| 2025-04-01 | 長東街１３１巷３７號透天・4房 | 21.29 | 20,000 | 939 |
| 2025-01-23 | 長東街１０８巷１４號透天・4房 | 24.65 | 20,000 | 810 |
| 2024-05-15 | 長東街１４３巷２９號透天・3房 | 24.68 | 15,000 | 608 |
| 2024-04-12 | 長東街１３１巷３７號透天・4房 | 21.29 | 20,000 | 939 |
| 2024-03-13 | 長東街３１號店面 | 17.85 | 17,000 | 952 |
| 2024-03-13 | 長東街３１號店面 | 17.86 | 18,000 | 1008 |
| 2023-12-29 | 長東街１０３巷１６號透天・4房 | 21.07 | 18,000 | 853 |
| 2023-11-23 | 長東街１０８巷１４號透天・4房 | 24.65 | 20,000 | 810 |
| 2023-11-10 | 長東街１３３巷４７號透天・2房 | 22.12 | 12,000 | 542 |
東區長東街 租金常見問題
東區長東街租金多少？
臺南市東區長東街租賃實價登錄租金中位約 810 元/坪/月，共 36 筆。以 25 坪估，月租約 20,250 元。
在 長東街 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 18.5 萬/坪、租金中位 810 元/坪/月推估，年投報率約 5.3%、買租比約 19 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。