永康區中央路 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 20 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
1702元/坪/月
永康區全區中位
658元/坪/月
買房年投報
7.4%
買租比
14年
中央路的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 41 年，屋齡有填的 20 筆、總樓層有填的 20 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 7,500 | 1,702 | 20 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 7,500 | 1,702 | 20 |
中央路最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2024-10-11 | 甲頂里中央路６１號店面 | 38.23 | 36,800 | 962 |
| 2022-07-27 | 中央路４５號套房・1房 | 4 | 7,500 | 1874 |
| 2022-06-27 | 中央路４５號套房・1房 | 4 | 8,000 | 2000 |
| 2022-06-21 | 中央路４５號套房・1房 | 4 | 7,500 | 1874 |
| 2022-06-17 | 中央路４５號套房・1房 | 4 | 6,500 | 1626 |
| 2022-06-01 | 中央路４５號套房・1房 | 4 | 7,500 | 1874 |
| 2022-05-16 | 中央路套房・1房 | 4 | 7,500 | 1874 |
| 2022-03-09 | 中央路４５號套房・1房 | 4 | 7,500 | 1874 |
| 2019-06-25 | 中央路４５號套房・1房 | 6 | 8,500 | 1418 |
| 2019-02-15 | 中央路４５號套房・1房 | 4 | 5,000 | 1250 |
| 2018-12-20 | 中央路４５號套房・1房 | 5 | 8,500 | 1702 |
| 2018-12-11 | 中央路４５號套房・1房 | 4 | 6,500 | 1626 |
| 2018-12-04 | 中央路４５號套房・1房 | 5 | 10,000 | 2000 |
| 2018-12-04 | 中央路４５號套房・1房 | 5 | 10,000 | 2000 |
| 2018-11-08 | 中央路４５號套房・1房 | 5 | 8,500 | 1702 |
| 2018-11-04 | 中央路４５號套房・1房 | 4 | 6,500 | 1626 |
| 2018-10-29 | 中央路４５號套房・1房 | 4 | 6,200 | 1550 |
| 2018-10-27 | 中央路４５號套房・1房 | 5 | 8,000 | 1600 |
永康區中央路 租金常見問題
永康區中央路租金多少？
臺南市永康區中央路租賃實價登錄租金中位約 1702 元/坪/月，共 20 筆。以 25 坪估，月租約 42,550 元。
在 中央路 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 27.6 萬/坪、租金中位 1702 元/坪/月推估，年投報率約 7.4%、買租比約 14 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。