臺南市永康區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 13,122 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
641元/坪/月
30 坪月租約
19,230元
買房年投報
4.6%
買租比
22年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 住宅大樓 | 569 | 3,958 |
| 透天 | 790 | 3,689 |
| 華廈 | 668 | 3,356 |
| 店面 | 810 | 608 |
| 套房 | 813 | 607 |
| 公寓 | 463 | 547 |
| 其他 | 440 | 357 |
永康區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 中央路 | 1702 | 20 |
| 中興街 | 1507 | 7 |
| 公園路 | 1418 | 36 |
| 崑大路 | 1362 | 16 |
| 國光六街 | 1286 | 58 |
| 永康段 | 1157 | 5 |
| 鹽行路 | 1107 | 397 |
| 崑山街 | 1104 | 23 |
| 復國一路 | 1058 | 761 |
| 國光一街 | 992 | 19 |
| 仁愛街 | 952 | 256 |
| 新中街 | 942 | 76 |
| 大橋二街 | 939 | 56 |
| 一街 | 902 | 39 |
| 中正七街 | 899 | 106 |
| 崑山段 | 889 | 12 |
| 二街 | 879 | 32 |
| 正南五街 | 866 | 162 |
| 中山東路 | 856 | 260 |
| 尚頂路 | 846 | 7 |
| 鹽忠街 | 823 | 276 |
| 東橋六街 | 817 | 7 |
| 正南六街 | 810 | 5 |
| 洲尾街 | 807 | 9 |
| 中正南路 | 793 | 149 |
| 大灣路 | 767 | 647 |
| 橋北段 | 760 | 7 |
| 富強路二段 | 757 | 14 |
| ?行里中正七街 | 757 | 14 |
| 東橋十街 | 754 | 53 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 新民街４７巷１６號七樓之３ 華廈・1房 | 16.37 | 4,000 | 245 |
| 2026-06-30 | 中正路２５６巷５號之１ 住宅大樓・2房 | 33.21 | 10,000 | 301 |
| 2026-06-30 | 中山路１２號四樓之２ 華廈・1房 | 23.33 | 8,000 | 344 |
| 2026-06-30 | 復國路６２號二樓之５ 住宅大樓・3房 | 47.26 | 18,700 | 397 |
| 2026-06-30 | 大橋三街５７巷７弄４１號４樓之５ 華廈・3房 | 37.82 | 16,000 | 423 |
| 2026-06-30 | 大橋一街５３之５號３樓之３ 住宅大樓・3房 | 38.55 | 20,000 | 519 |
| 2026-06-30 | 安康里中華路７２７巷１６號九樓之８ 住宅大樓・2房 | 28.16 | 15,000 | 532 |
| 2026-06-30 | 中華西街１２７巷２０之３號 公寓・3房 | 27.23 | 15,500 | 569 |
| 2026-06-30 | 新民街１６巷２６號 透天・8房 | 6.85 | 4,000 | 585 |
| 2026-06-30 | 勝利里勝利街１９７巷８弄２之１４號４樓 華廈・1房 | 10.69 | 7,000 | 655 |
| 2026-06-30 | 中正二街１０５巷３０號 廠辦倉庫・9房 | 166.83 | 110,000 | 658 |
| 2026-06-30 | 東橋五路２００號６樓之２ 住宅大樓・2房 | 35.27 | 25,000 | 707 |
| 2026-06-30 | 甲頂里南台街５４巷１８弄１７號 透天・7房 | 36.09 | 26,000 | 721 |
| 2026-06-30 | ?行里中正七街９６號 透天・8房 | 7.08 | 5,200 | 734 |
| 2026-06-30 | 南台街１７０號６樓之１ 華廈・1房 | 9.16 | 6,800 | 740 |
臺南市永康區 租金常見問題
臺南市永康區租金多少？
臺南市永康區租賃實價登錄租金中位約 641 元/坪/月，共 13,122 筆。以 30 坪估，月租約 19,230 元。
永康區買房當包租公划算嗎？
以 永康區 成屋單價中位 16.8 萬/坪、租金中位 641 元/坪/月推估，年投報率約 4.6%、買租比約 22 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。