臺南市永康區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 13,596 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
645元/坪/月
30 坪月租約
19,350元
買房年投報
4.6%
買租比
22年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 住宅大樓 | 569 | 4,107 |
| 透天 | 800 | 3,858 |
| 華廈 | 671 | 3,483 |
| 店面 | 813 | 615 |
| 套房 | 813 | 607 |
| 公寓 | 463 | 565 |
| 其他 | 440 | 361 |
永康區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 中央路 | 1702 | 20 |
| 中興街 | 1507 | 7 |
| 公園路 | 1418 | 37 |
| 崑大路 | 1362 | 16 |
| 國光六街 | 1213 | 63 |
| 永康段 | 1157 | 5 |
| 鹽行路 | 1111 | 418 |
| 崑山街 | 1104 | 23 |
| 復國一路 | 1058 | 771 |
| 國光一街 | 992 | 21 |
| 仁愛街 | 945 | 269 |
| 新中街 | 942 | 83 |
| 大橋二街 | 939 | 57 |
| 一街 | 902 | 46 |
| 中正七街 | 899 | 130 |
| 崑山段 | 889 | 12 |
| 正南五街 | 866 | 165 |
| 中山東路 | 856 | 274 |
| 二街 | 856 | 35 |
| 尚頂路 | 846 | 7 |
| 鹽忠街 | 823 | 295 |
| 東橋六街 | 817 | 7 |
| 中正南路 | 813 | 154 |
| 正南六街 | 810 | 5 |
| 洲尾街 | 807 | 9 |
| 大灣路 | 767 | 665 |
| 橋北段 | 760 | 7 |
| 富強路二段 | 757 | 15 |
| 東橋十街 | 754 | 53 |
| 小東路 | 750 | 258 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-10 | 中華路５８巷７０號九樓之２ 住宅大樓・4房 | 58.19 | 13,600 | 235 |
| 2026-08-10 | 南興路１１２巷１０４弄１０號 華廈・2房 | 32.69 | 7,900 | 241 |
| 2026-08-10 | 中山南路７４之２１號 公寓・3房 | 24.89 | 8,000 | 321 |
| 2026-08-10 | 勝利街１１６巷２５號 透天・2房 | 29.48 | 10,000 | 340 |
| 2026-08-10 | 中華路６６１巷１０５弄１８號 透天・4房 | 46.24 | 22,000 | 476 |
| 2026-08-10 | 永二街３９６之２７號 華廈・3房 | 31.68 | 15,500 | 489 |
| 2026-08-10 | 成功路１８８巷２號七樓之４ 華廈・1房 | 9.9 | 5,000 | 506 |
| 2026-08-10 | 忠孝路７６巷３９號二樓 公寓・3房 | 28.46 | 15,000 | 526 |
| 2026-08-10 | 大灣一街２４２巷１１號 透天・4房 | 34.2 | 20,000 | 585 |
| 2026-08-10 | 龍埔街３６９號六樓之６ 住宅大樓・2房 | 37.95 | 20,000 | 615 |
| 2026-08-10 | 南工街２６７巷２７弄５號 透天・3房 | 19.05 | 12,000 | 631 |
| 2026-08-10 | 二王路１６號十三樓之３ 住宅大樓・2房 | 23.46 | 15,000 | 638 |
| 2026-08-10 | 大灣路７６４巷５６號３樓之３ 華廈・1房 | 7.68 | 5,000 | 651 |
| 2026-08-10 | 勝學路２６９巷６號二樓之３ 華廈・1房 | 9.88 | 6,500 | 658 |
| 2026-08-10 | 中華路５７８巷２號５樓之４ 華廈・1房 | 8.14 | 6,000 | 737 |
臺南市永康區 租金常見問題
臺南市永康區租金多少？
臺南市永康區租賃實價登錄租金中位約 645 元/坪/月，共 13,596 筆。以 30 坪估，月租約 19,350 元。
永康區買房當包租公划算嗎？
以 永康區 成屋單價中位 16.9 萬/坪、租金中位 645 元/坪/月推估，年投報率約 4.6%、買租比約 22 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。