永康區中正路 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 235 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
575元/坪/月
永康區全區中位
658元/坪/月
買房年投報
4.4%
買租比
23年
中正路的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 33 年，屋齡有填的 224 筆、總樓層有填的 224 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 5,000 | 1,207 | 24 |
| 16-30 年 | 6,900 | 787 | 33 |
| 30 年以上 | 13,500 | 493 | 167 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 7,500 | 833 | 130 |
| 6-12 層 | 13,400 | 400 | 35 |
| 13 層以上 | 13,583 | 426 | 59 |
中正路最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-17 | 鹽行里中正路８７２巷４號二樓華廈・3房 | 31.23 | 13,400 | 430 |
| 2026-09-11 | 中正路５６３號三樓透天・16房 | 4.14 | 5,800 | 1402 |
| 2026-09-10 | 中正路５６３號三樓透天・16房 | 4.14 | 4,700 | 1137 |
| 2026-09-10 | 中正路５６３號三樓透天・16房 | 4.14 | 4,700 | 1137 |
| 2026-09-08 | 中正路１５５巷６弄３２號透天・4房 | 28.24 | 26,000 | 919 |
| 2026-09-08 | 中正路１５５巷６弄３２號透天・4房 | 28.24 | 26,000 | 919 |
| 2026-09-04 | 中正路５６３號三樓透天・18房 | 4.14 | 5,500 | 1329 |
| 2026-09-04 | 中正路５６３號三樓透天・18房 | 4.14 | 5,500 | 1329 |
| 2026-09-02 | 埔園里中正路１５５巷８弄１３號透天・3房 | 35.57 | 23,000 | 648 |
| 2026-09-02 | 埔園里中正路１５５巷８弄１３號透天・3房 | 35.57 | 23,000 | 648 |
| 2026-08-28 | 正強里中正路２５６巷７號之５０住宅大樓・3房 | 26.17 | 10,430 | 400 |
| 2026-08-13 | 中正路５６３號３樓透天・16房 | 4.14 | 4,900 | 1183 |
| 2026-08-01 | 中正路５６３號三樓透天・16房 | 4.14 | 5,000 | 1207 |
| 2026-08-01 | 中正路５６３號三樓透天・16房 | 4.14 | 5,000 | 1207 |
| 2026-08-01 | 中正路５６３號三樓透天・16房 | 4.14 | 5,000 | 1207 |
| 2026-08-01 | 中正路５６３號三樓透天・16房 | 4.14 | 5,000 | 1207 |
| 2026-08-01 | 中正路５６３號三樓透天・16房 | 4.14 | 5,000 | 1207 |
| 2026-08-01 | 中正路５６３號三樓透天・16房 | 4.14 | 5,000 | 1207 |
永康區中正路 租金常見問題
永康區中正路租金多少？
臺南市永康區中正路租賃實價登錄租金中位約 575 元/坪/月，共 235 筆。以 25 坪估，月租約 14,375 元。
在 中正路 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 15.8 萬/坪、租金中位 575 元/坪/月推估，年投報率約 4.4%、買租比約 23 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。