永康區中華二路 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 347 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
516元/坪/月
永康區全區中位
658元/坪/月
買房年投報
4.6%
買租比
22年
中華二路的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 29 年，屋齡有填的 336 筆、總樓層有填的 336 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 22,000 | 1,124 | 4 |
| 16-30 年 | 14,000 | 618 | 220 |
| 30 年以上 | 15,000 | 426 | 112 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 12,500 | 463 | 68 |
| 6-12 層 | 10,000 | 810 | 91 |
| 13 層以上 | 16,000 | 456 | 177 |
中華二路最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-16 | 中華二路２６６巷１９號十五樓之１住宅大樓・3房 | 24.18 | 12,500 | 516 |
| 2026-09-16 | 中華二路２６６巷１９號十六樓之１住宅大樓・2房 | 20.78 | 12,500 | 602 |
| 2026-08-29 | 中華二路３４０巷１５弄７號住宅大樓・1房 | 25.55 | 25,000 | 979 |
| 2026-08-29 | 中華二路３４０巷１５弄７號住宅大樓・1房 | 25.55 | 25,000 | 979 |
| 2026-08-24 | 中華二路３５７號十樓之９住宅大樓・2房 | 26.67 | 19,800 | 744 |
| 2026-08-24 | 中華二路３５７號十樓之９住宅大樓・2房 | 26.67 | 19,800 | 744 |
| 2026-08-21 | 中華二路２６６巷２８號四樓之２華廈・1房 | 9.52 | 9,900 | 1041 |
| 2026-08-21 | 中華二路２６６巷２８號四樓之２華廈・1房 | 9.52 | 9,900 | 1041 |
| 2026-08-20 | 中華二路２６６巷２０號十二樓之３住宅大樓・1房 | 10.67 | 9,000 | 843 |
| 2026-08-19 | 中華二路３５７號九樓之３住宅大樓・2房 | 37.21 | 17,500 | 469 |
| 2026-08-19 | 中華二路３５７號九樓之３住宅大樓・2房 | 37.21 | 17,500 | 469 |
| 2026-08-14 | 中華二路２０６巷４６號五樓之２公寓・3房 | 25.41 | 7,500 | 294 |
| 2026-08-14 | 中華二路３１８巷３號店面・1房 | 32.9 | 20,000 | 608 |
| 2026-08-14 | 中華二路３１８巷３號店面・1房 | 32.9 | 20,000 | 608 |
| 2026-07-30 | 中華二路２６６巷２０號九樓之３住宅大樓・1房 | 10.67 | 10,000 | 936 |
| 2026-07-30 | 中華二路２６６巷２０號九樓之３住宅大樓・1房 | 10.67 | 10,000 | 936 |
| 2026-07-29 | 中華二路２６６巷７號十五樓之１住宅大樓・4房 | 53 | 17,000 | 321 |
| 2026-07-29 | 中華二路２６６巷７號十五樓之１住宅大樓・4房 | 53 | 17,000 | 321 |
永康區中華二路 租金常見問題
永康區中華二路租金多少？
臺南市永康區中華二路租賃實價登錄租金中位約 516 元/坪/月，共 347 筆。以 25 坪估，月租約 12,900 元。
在 中華二路 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 13.5 萬/坪、租金中位 516 元/坪/月推估，年投報率約 4.6%、買租比約 22 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。