永康區五福街 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 35 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
615元/坪/月
永康區全區中位
658元/坪/月
買房年投報
5.3%
買租比
19年
五福街的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 35 年，屋齡有填的 35 筆、總樓層有填的 35 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 8,500 | 615 | 35 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 18,000 | 440 | 13 |
| 6-12 層 | 8,000 | 648 | 22 |
五福街最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-07 | 五福街２１號三樓之１０華廈・1房 | 11.4 | 8,500 | 747 |
| 2026-08-07 | 五福街２１號三樓之１０華廈・1房 | 11.4 | 8,500 | 747 |
| 2026-08-07 | 五福街２１號三樓之１０華廈・1房 | 11.4 | 8,500 | 747 |
| 2026-04-23 | 五福街２１號三樓之１８華廈・1房 | 14.06 | 8,600 | 612 |
| 2026-04-10 | 五福街１１０巷１７號透天・4房 | 56.39 | 19,000 | 337 |
| 2026-04-09 | 五福街８２巷３３號透天・2房 | 19.1 | 18,000 | 942 |
| 2026-03-31 | 五福街１８５號五樓之３華廈・4房 | 35.39 | 18,000 | 509 |
| 2025-11-30 | 五福街２１號２樓之１６華廈・1房 | 10.48 | 10,000 | 955 |
| 2025-10-21 | 五福街２１號三樓之７華廈・1房 | 7.73 | 5,000 | 648 |
| 2025-10-02 | 五福街１１０巷２１號透天・5房 | 55.82 | 23,000 | 413 |
| 2025-09-26 | 五福街１３２號透天・4房 | 30.2 | 15,000 | 496 |
| 2025-09-17 | 五福街２１號三樓之７華廈・1房 | 7.73 | 5,000 | 648 |
| 2025-08-28 | 五王里五福街１８５號六樓之２華廈・2房 | 36.85 | 17,000 | 463 |
| 2025-07-25 | 五福街３３巷１５號透天・4房 | 4.54 | 4,250 | 936 |
| 2025-07-25 | 五福街３３巷１５號透天・4房 | 4.54 | 4,250 | 936 |
| 2025-05-24 | 五福街２１號３樓之１８華廈・1房 | 14.06 | 8,600 | 612 |
| 2025-04-26 | 五福街２１號三樓之１１華廈・1房 | 7.38 | 6,000 | 813 |
| 2025-04-01 | 五福街２１號三樓之１０華廈・1房 | 11.4 | 8,000 | 701 |
永康區五福街 租金常見問題
永康區五福街租金多少？
臺南市永康區五福街租賃實價登錄租金中位約 615 元/坪/月，共 35 筆。以 25 坪估，月租約 15,375 元。
在 五福街 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 13.8 萬/坪、租金中位 615 元/坪/月推估，年投報率約 5.3%、買租比約 19 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。