永康區勝學路 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 154 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
681元/坪/月
永康區全區中位
658元/坪/月
買房年投報
5.7%
買租比
17年
勝學路的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 27 年，屋齡有填的 149 筆、總樓層有填的 149 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 15,000 | 678 | 147 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 23,500 | 450 | 11 |
| 6-12 層 | 15,000 | 760 | 110 |
| 13 層以上 | 16,300 | 456 | 28 |
勝學路最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-25 | 勝學路２４６之１號七樓之２華廈・1房 | 8.19 | 7,500 | 916 |
| 2026-09-21 | 勝學路２５３號８樓之２住宅大樓・4房 | 45.16 | 16,300 | 360 |
| 2026-09-10 | 勝利里勝學路２４１號十三樓之２住宅大樓・3房 | 29.28 | 15,000 | 512 |
| 2026-09-04 | 勝學路２４６之１號四樓之１華廈・3房 | 29.46 | 13,500 | 460 |
| 2026-09-01 | 勝學路２６９巷２號四樓之１１華廈・1房 | 9.7 | 6,500 | 671 |
| 2026-09-01 | 勝學路２６９巷２號四樓之１１華廈・1房 | 9.7 | 6,500 | 671 |
| 2026-08-31 | 勝學路２６０巷１２號１０樓之３住宅大樓・2房 | 13.89 | 13,600 | 979 |
| 2026-08-31 | 勝學路２６０巷１２號１０樓之３住宅大樓・2房 | 13.89 | 13,600 | 979 |
| 2026-08-29 | 勝學路２６０巷１２號１１樓之３住宅大樓・2房 | 13.89 | 13,200 | 952 |
| 2026-08-29 | 勝學路２６０巷１２號１１樓之３住宅大樓・2房 | 13.89 | 13,200 | 952 |
| 2026-08-24 | 勝利里勝學路２６０巷１８號十一樓之２住宅大樓・1房 | 18.83 | 15,000 | 797 |
| 2026-08-24 | 勝利里勝學路２６０巷１８號十一樓之２住宅大樓・1房 | 18.83 | 15,000 | 797 |
| 2026-08-22 | 勝學路２６０巷１８號九樓之２住宅大樓・3房 | 18.83 | 15,000 | 797 |
| 2026-08-22 | 勝學路２６０巷１８號九樓之２住宅大樓・3房 | 18.83 | 15,000 | 797 |
| 2026-08-20 | 勝學路２６９巷６號七樓之２華廈・1房 | 8.03 | 5,000 | 621 |
| 2026-08-20 | 勝學路２４６之２號三樓之２華廈・1房 | 8.55 | 7,300 | 853 |
| 2026-08-10 | 勝學路２６９巷６號二樓之３華廈・1房 | 9.88 | 6,500 | 658 |
| 2026-08-10 | 勝學路２６９巷６號二樓之３華廈・1房 | 9.88 | 6,500 | 658 |
永康區勝學路 租金常見問題
永康區勝學路租金多少？
臺南市永康區勝學路租賃實價登錄租金中位約 681 元/坪/月，共 154 筆。以 25 坪估，月租約 17,025 元。
在 勝學路 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 14.3 萬/坪、租金中位 681 元/坪/月推估，年投報率約 5.7%、買租比約 17 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。