永康區勝華街 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 40 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
664元/坪/月
永康區全區中位
658元/坪/月
買房年投報
3.5%
買租比
28年
勝華街的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 3 年，屋齡有填的 36 筆、總樓層有填的 36 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 23,500 | 648 | 27 |
| 30 年以上 | 16,000 | 757 | 8 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 12,000 | 757 | 4 |
| 6-12 層 | 17,500 | 460 | 5 |
| 13 層以上 | 23,500 | 648 | 27 |
勝華街最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-12 | 勝華街３７巷７０號店面 | 17.5 | 18,000 | 1028 |
| 2026-07-19 | 勝華街９８巷６號８樓之３住宅大樓・2房 | 36.69 | 23,000 | 820 |
| 2026-07-19 | 勝華街９８巷６號８樓之３住宅大樓・2房 | 36.69 | 23,000 | 820 |
| 2026-07-16 | 勝華街９８巷８號四樓之５住宅大樓・2房 | 27.05 | 18,000 | 664 |
| 2026-07-16 | 勝華街９８巷８號四樓之５住宅大樓・2房 | 27.05 | 18,000 | 664 |
| 2026-07-10 | 勝華街９８巷６號六樓之１住宅大樓・2房 | 37.69 | 26,000 | 691 |
| 2026-07-10 | 勝華街９８巷６號六樓之１住宅大樓・2房 | 37.69 | 26,000 | 691 |
| 2026-07-06 | 勝華街３７巷５６號三樓之１０華廈・3房 | 38.02 | 17,500 | 460 |
| 2026-07-06 | 勝華街３７巷５６號三樓之１０華廈・3房 | 38.02 | 17,500 | 460 |
| 2026-03-13 | 勝利里勝華街１４０巷５號透天・3房 | 15.86 | 12,000 | 757 |
| 2026-02-26 | 勝華街９８巷６號１４樓之５住宅大樓・3房 | 45.99 | 28,000 | 608 |
| 2026-01-12 | 勝華街９８巷６號五樓之６住宅大樓・2房 | 27.55 | 18,996 | 691 |
| 2026-01-01 | 勝華街３７巷５６號六樓之９華廈・3房 | 35 | 16,000 | 456 |
| 2025-12-01 | 勝華街９８巷６號二樓之３住宅大樓・2房 | 37.01 | 26,000 | 704 |
| 2025-10-27 | 勝華街９８巷１８號２樓之１住宅大樓・3房 | 46.5 | 30,000 | 645 |
| 2025-07-25 | 勝華街９８巷８號四樓之５住宅大樓・2房 | 27.05 | 18,000 | 664 |
| 2025-07-23 | 勝華街３７巷５６號三樓之１０華廈・3房 | 38.02 | 17,500 | 460 |
| 2025-07-20 | 勝華街９８巷６號８樓之３住宅大樓・2房 | 36.69 | 23,000 | 820 |
永康區勝華街 租金常見問題
永康區勝華街租金多少？
臺南市永康區勝華街租賃實價登錄租金中位約 664 元/坪/月，共 40 筆。以 25 坪估，月租約 16,600 元。
在 勝華街 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 22.5 萬/坪、租金中位 664 元/坪/月推估，年投報率約 3.5%、買租比約 28 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。