永康區南臺街 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 288 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
694元/坪/月
永康區全區中位
658元/坪/月
買房年投報
6.8%
買租比
15年
南臺街的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 30 年，屋齡有填的 269 筆、總樓層有填的 269 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 7,500 | 780 | 151 |
| 30 年以上 | 15,000 | 532 | 118 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 10,000 | 952 | 95 |
| 6-12 層 | 7,000 | 707 | 105 |
| 13 層以上 | 15,000 | 443 | 69 |
南臺街最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-17 | 尚頂里南台街１７０號三樓之１５華廈・2房 | 19.03 | 7,600 | 400 |
| 2026-09-01 | 南台街１３巷４３號十樓之１住宅大樓・3房 | 33.91 | 12,000 | 354 |
| 2026-09-01 | 南台街１３巷４３號十樓之１住宅大樓・3房 | 33.91 | 12,000 | 354 |
| 2026-08-31 | 南台街１７０號五樓之１２華廈・1房 | 8.74 | 6,800 | 777 |
| 2026-08-30 | 南台街３巷１４弄２５號透天・5房 | 52.64 | 27,000 | 512 |
| 2026-08-30 | 南台街７５巷３號透天・32房 | 3.81 | 8,800 | 2307 |
| 2026-08-28 | 南台街１７０號４樓之１０華廈・1房 | 8.47 | 6,000 | 707 |
| 2026-08-28 | 南台街１７０號４樓之１０華廈・1房 | 8.47 | 6,000 | 707 |
| 2026-08-27 | 尚頂里南台街１７０號四樓之７華廈・1房 | 8.47 | 7,500 | 886 |
| 2026-08-27 | 尚頂里南台街１７０號四樓之７華廈・1房 | 8.47 | 7,500 | 886 |
| 2026-08-25 | 尚頂里南台街１７０號四樓之９華廈・1房 | 8.47 | 7,500 | 886 |
| 2026-08-25 | 尚頂里南台街１７０號四樓之９華廈・1房 | 8.47 | 7,500 | 886 |
| 2026-07-17 | 尚頂里南台街１７０號七樓之７華廈・1房 | 8.47 | 8,000 | 945 |
| 2026-07-17 | 尚頂里南台街１７０號七樓之７華廈・1房 | 8.47 | 8,000 | 945 |
| 2026-07-16 | 南台街７５巷３號透天・32房 | 4.48 | 8,800 | 1967 |
| 2026-07-16 | 南台街７５巷３號透天・32房 | 4.48 | 8,800 | 1967 |
| 2026-07-13 | 尚頂里南台街１７０號七樓之１８華廈・1房 | 11.3 | 9,500 | 840 |
| 2026-07-13 | 尚頂里南台街１７０號七樓之１８華廈・1房 | 11.3 | 9,500 | 840 |
永康區南臺街 租金常見問題
永康區南臺街租金多少？
臺南市永康區南臺街租賃實價登錄租金中位約 694 元/坪/月，共 288 筆。以 25 坪估，月租約 17,350 元。
在 南臺街 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 12.3 萬/坪、租金中位 694 元/坪/月推估，年投報率約 6.8%、買租比約 15 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。