永康區忠孝路 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 146 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
456元/坪/月
永康區全區中位
658元/坪/月
買房年投報
3.9%
買租比
26年
忠孝路的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 43 年，屋齡有填的 140 筆、總樓層有填的 140 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 30,000 | 456 | 5 |
| 30 年以上 | 13,000 | 456 | 135 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 13,000 | 456 | 127 |
| 6-12 層 | 13,000 | 440 | 9 |
| 13 層以上 | 43,000 | 496 | 4 |
忠孝路最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-20 | 忠孝路２０３巷２５弄４號透天・2房 | 22.83 | 18,000 | 790 |
| 2026-09-17 | 忠孝路４１０巷４８號其他・5房 | 37.83 | 21,500 | 569 |
| 2026-09-07 | 忠孝路７６巷５７號三樓公寓・3房 | 23.78 | 15,000 | 631 |
| 2026-09-07 | 忠孝路７６巷５７號三樓公寓・3房 | 23.78 | 15,000 | 631 |
| 2026-08-24 | 忠孝路２３９巷２８弄９號透天・3房 | 18.87 | 6,500 | 344 |
| 2026-08-24 | 忠孝路２３９巷２８弄９號透天・3房 | 18.87 | 6,500 | 344 |
| 2026-08-20 | 忠孝路７６巷６３弄２２號三樓公寓・3房 | 28.54 | 13,000 | 456 |
| 2026-08-10 | 忠孝路７６巷３９號二樓公寓・3房 | 28.46 | 15,000 | 526 |
| 2026-08-10 | 忠孝路７６巷３９號二樓公寓・3房 | 28.46 | 15,000 | 526 |
| 2026-08-10 | 忠孝路７６巷３９號二樓公寓・3房 | 28.46 | 15,000 | 526 |
| 2026-08-07 | 忠孝路７６巷４７弄２號四樓公寓・3房 | 28.01 | 15,000 | 536 |
| 2026-08-07 | 忠孝路７６巷４７弄２號四樓公寓・3房 | 28.01 | 15,000 | 536 |
| 2026-08-07 | 忠孝路７６巷４７弄２號四樓公寓・3房 | 28.01 | 15,000 | 536 |
| 2026-08-05 | 忠孝路７６巷２８弄５號透天・6房 | 65.63 | 30,000 | 456 |
| 2026-08-05 | 忠孝路７６巷２８弄５號透天・6房 | 65.63 | 30,000 | 456 |
| 2026-07-25 | 忠孝路７６巷６３弄１７號四樓公寓・3房 | 23.78 | 5,000 | 212 |
| 2026-07-25 | 忠孝路７６巷６３弄１７號四樓公寓・3房 | 23.78 | 5,000 | 212 |
| 2026-07-22 | 忠孝路２３９巷２２號店面・2房 | 11.62 | 19,800 | 1702 |
永康區忠孝路 租金常見問題
永康區忠孝路租金多少？
臺南市永康區忠孝路租賃實價登錄租金中位約 456 元/坪/月，共 146 筆。以 25 坪估，月租約 11,400 元。
在 忠孝路 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 14.1 萬/坪、租金中位 456 元/坪/月推估，年投報率約 3.9%、買租比約 26 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。