永康區新中街 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 122 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
929元/坪/月
永康區全區中位
658元/坪/月
買房年投報
5.9%
買租比
17年
新中街的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 18 年，屋齡有填的 111 筆、總樓層有填的 111 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 6,000 | 945 | 34 |
| 16-30 年 | 6,100 | 863 | 76 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 6,000 | 929 | 111 |
新中街最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-15 | 新中街２８１巷１８號透天・8房 | 9.86 | 6,000 | 608 |
| 2026-09-14 | 新中街３１９號透天・6房 | 7.36 | 5,800 | 787 |
| 2026-09-10 | 新中街２８１巷１８號透天・15房 | 6.34 | 6,000 | 945 |
| 2026-09-10 | 新中街２８１巷１８號透天・15房 | 6.34 | 6,000 | 945 |
| 2026-09-09 | 新中街２８１巷５１號透天・8房 | 9.86 | 6,500 | 658 |
| 2026-09-09 | 新中街２８１巷５１號透天・8房 | 9.86 | 6,500 | 658 |
| 2026-09-07 | 新中街２８１巷１８號透天・15房 | 6.34 | 6,000 | 945 |
| 2026-09-07 | 新中街２８１巷１８號透天・15房 | 6.34 | 6,000 | 945 |
| 2026-09-03 | 新中街２８１巷１８號透天・15房 | 6.34 | 6,500 | 1025 |
| 2026-09-03 | 新中街２８１巷１８號透天・15房 | 6.34 | 6,500 | 1025 |
| 2026-08-31 | 新中街２８１巷１８號透天・15房 | 6.34 | 5,800 | 916 |
| 2026-08-31 | 新中街２８１巷１８號透天・15房 | 6.34 | 5,800 | 916 |
| 2026-08-31 | 新中街２８１巷１８號透天・15房 | 6.34 | 6,000 | 945 |
| 2026-08-30 | 新中街３１７號透天・6房 | 7.36 | 6,500 | 883 |
| 2026-08-30 | 新中街３１７號透天・6房 | 7.36 | 6,500 | 883 |
| 2026-08-28 | 新中街２８１巷５１號透天・8房 | 9.86 | 7,250 | 734 |
| 2026-08-28 | 新中街３１９號透天・6房 | 4.58 | 6,200 | 1352 |
| 2026-08-28 | 新中街３１９號透天・6房 | 4.58 | 6,200 | 1352 |
永康區新中街 租金常見問題
永康區新中街租金多少？
臺南市永康區新中街租賃實價登錄租金中位約 929 元/坪/月，共 122 筆。以 25 坪估，月租約 23,225 元。
在 新中街 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 19 萬/坪、租金中位 929 元/坪/月推估，年投報率約 5.9%、買租比約 17 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。