永康區民族路 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 14 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
430元/坪/月
永康區全區中位
658元/坪/月
買房年投報
2.9%
買租比
35年
民族路的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 36 年，屋齡有填的 13 筆、總樓層有填的 13 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 15,000 | 430 | 11 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 15,000 | 436 | 11 |
民族路最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-24 | 民族路１８號公寓 | 55.42 | 100,000 | 1805 |
| 2026-07-01 | 東灣里民族路２７３巷３３號四樓之３住宅大樓・3房 | 38.21 | 16,370 | 430 |
| 2026-07-01 | 東灣里民族路２７３巷３３號四樓之３住宅大樓・3房 | 38.21 | 16,370 | 430 |
| 2026-05-09 | 東灣里民族路２７３巷２５號透天・5房 | 26.87 | 16,000 | 595 |
| 2026-04-22 | 東灣里民族路２７３巷３３號四樓之３住宅大樓・3房 | 38.21 | 16,370 | 430 |
| 2026-04-20 | 民族路２７３巷２５號店面・5房 | 13.39 | 16,500 | 1233 |
| 2026-04-11 | 東灣里民族路２７３巷２５號透天・5房 | 27.43 | 12,000 | 436 |
| 2025-12-01 | 民族路１９０巷２２之２號透天・4房 | 72.26 | 8,000 | 109 |
| 2025-08-11 | 民族路１２６巷１３弄２８號其他 | 3.03 | 15,000 | 4959 |
| 2023-09-30 | 民族路２００號透天・2房 | 5.02 | 6,000 | 1193 |
| 2021-07-28 | 民族路１４５巷３９號透天・4房 | 35.76 | 15,000 | 420 |
| 2018-03-01 | 民族路１９０巷２２號透天・5房 | 42.65 | 12,000 | 281 |
| 2017-03-02 | 民族路145巷79號透天・3房 | 31.3 | 10,000 | 321 |
| 2015-09-15 | 民族路213號店面・4房 | 68.57 | 20,000 | 291 |
永康區民族路 租金常見問題
永康區民族路租金多少？
臺南市永康區民族路租賃實價登錄租金中位約 430 元/坪/月，共 14 筆。以 25 坪估，月租約 10,750 元。
在 民族路 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 17.9 萬/坪、租金中位 430 元/坪/月推估，年投報率約 2.9%、買租比約 35 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。