永康區永正路 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 14 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
456元/坪/月
永康區全區中位
658元/坪/月
買房年投報
3.2%
買租比
31年
永正路的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 31 年，屋齡有填的 14 筆、總樓層有填的 14 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 15,500 | 456 | 14 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 6-12 層 | 15,000 | 456 | 13 |
永正路最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-18 | 永正路４５號七樓之３華廈・3房 | 33.97 | 15,500 | 456 |
| 2026-08-24 | 永正路４５號四樓之２華廈・3房 | 33.03 | 15,000 | 453 |
| 2026-08-24 | 永正路４５號四樓之２華廈・3房 | 33.03 | 15,000 | 453 |
| 2026-04-23 | 永正路２９號透天・3房 | 30.05 | 18,000 | 598 |
| 2025-11-07 | 永正路４５號五樓之１華廈・3房 | 37.46 | 12,000 | 321 |
| 2025-09-23 | 永正路４５號七樓之５華廈・2房 | 34.25 | 20,000 | 585 |
| 2025-09-19 | 永正路４５號七樓之３華廈・3房 | 33.97 | 15,500 | 456 |
| 2025-08-12 | 永正路４５號４樓之２華廈・3房 | 33.03 | 15,000 | 453 |
| 2024-12-12 | 永正路４５號５樓之１華廈・3房 | 37.46 | 12,000 | 321 |
| 2024-09-11 | 永正路４５號七樓之３華廈・3房 | 33.97 | 15,500 | 456 |
| 2024-08-26 | 永正路４５號４樓之２華廈・3房 | 33.03 | 15,000 | 453 |
| 2024-08-01 | 永正路４５號七樓之５華廈・2房 | 34.25 | 21,000 | 612 |
| 2023-09-18 | 永正路４５號七樓之３華廈・3房 | 33.97 | 15,500 | 456 |
| 2016-10-07 | 永正路43號華廈 | 9.68 | 6,000 | 621 |
永康區永正路 租金常見問題
永康區永正路租金多少？
臺南市永康區永正路租賃實價登錄租金中位約 456 元/坪/月，共 14 筆。以 25 坪估，月租約 11,400 元。
在 永正路 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 17 萬/坪、租金中位 456 元/坪/月推估，年投報率約 3.2%、買租比約 31 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。