永康區永華路租金行情

內政部租賃實價登錄 · 152 筆 · 截至 2026 年第四季

本路段租金中位

638元/坪/月

永康區全區中位

658元/坪/月

買房年投報

4.3%

買租比

23年

永華路的屋齡與樓高租金差

依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 11 年，屋齡有填的 144 筆、總樓層有填的 144 筆。少於 3 筆的帶不列出。

屋齡	月租中位元	每坪元/坪/月	筆數
6-15 年	6,150	969	78
16-30 年	26,000	460	18
30 年以上	15,000	440	46

總樓層	月租中位元	每坪元/坪/月	筆數
5 層以下(多為公寓)	6,150	691	105
6-12 層	13,000	506	31
13 層以上	23,900	446	8

日期	門牌／型態	坪	月租	元/坪
2026-09-04	永華路５５８號二樓之３住宅大樓・3房	53.59	23,900	446
2026-09-04	永華路５５８號二樓之３住宅大樓・3房	53.59	23,900	446
2026-09-01	永華路５０３號二樓之５華廈・3房	5.99	6,150	1028
2026-08-17	永華路５０３號三樓之３華廈・38房	6.35	8,150	1283
2026-07-31	永華路５０３號三樓之７華廈・3房	6.35	6,150	969
2026-07-31	永華路５０３號三樓之７華廈・3房	6.35	6,150	969
2026-07-31	永華路５０３號三樓之３華廈・2房	5.8	6,150	1058
2026-07-31	永華路５０３號三樓之３華廈・2房	5.8	6,150	1058
2026-07-29	永華路５０３號三樓之６華廈・3房	6.6	6,650	1008
2026-07-29	永華路５０３號三樓之６華廈・3房	6.6	6,650	1008
2026-07-20	西灣里永華路２１２巷１６號四樓華廈・3房	41.22	19,000	460
2026-07-20	西灣里永華路２１２巷１６號四樓華廈・3房	41.22	19,000	460
2026-07-17	西灣里永華路２２１號華廈・3房	31.18	14,200	456
2026-07-17	西灣里永華路２２１號華廈・3房	31.18	14,200	456
2026-07-16	永華路５０３號二樓之２華廈・38房	5.77	8,200	1421
2026-07-16	永華路５０３號二樓之２華廈・2房	5.77	8,200	1421
2026-06-24	永華路５０３號三樓之８華廈・38房	6.31	6,150	975
2026-06-24	永華路５０３號三樓之８華廈・38房	6.31	6,150	975

永康區永華路租金多少？

臺南市永康區永華路租賃實價登錄租金中位約 638 元/坪/月，共 152 筆。以 25 坪估，月租約 15,950 元。

在永華路買房收租划算嗎？

以本路段成屋單價中位 17.6 萬/坪、租金中位 638 元/坪/月推估，年投報率約 4.3%、買租比約 23 年（未計管理費、空置與稅費）。

租金資料多久更新？

來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。