永康區龍中街租金行情

內政部租賃實價登錄 · 24 筆 · 截至 2026 年第四季

本路段租金中位

542元/坪/月

永康區全區中位

658元/坪/月

買房年投報

2.9%

買租比

35年

龍中街的屋齡與樓高租金差

依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 34 年，屋齡有填的 22 筆、總樓層有填的 22 筆。少於 3 筆的帶不列出。

屋齡	月租中位元	每坪元/坪/月	筆數
6-15 年	25,000	450	7
30 年以上	10,000	542	15

總樓層	月租中位元	每坪元/坪/月	筆數
5 層以下(多為公寓)	11,800	542	20

日期	門牌／型態	坪	月租	元/坪
2026-07-30	龍中街４８７巷３１號透天・3房	55.48	19,900	360
2026-07-30	龍中街４８７巷３１號透天・3房	55.48	19,900	360
2026-06-18	龍中街４２之１號透天・2房	21.83	11,800	542
2026-06-18	龍中街４２之１號透天・2房	21.83	11,800	542
2026-05-05	龍中街３５９號五樓之２華廈・3房	37.83	11,200	298
2025-07-29	龍中街４８７巷３１號透天・3房	55.48	25,000	450
2025-06-20	龍中街４２之１號透天・2房	21.83	11,800	542
2024-07-27	龍中街４８７巷３１號透天・3房	55.48	25,000	450
2024-06-20	龍中街４２之１號透天・2房	21.83	11,800	542
2023-07-25	龍中街４８７巷３１號透天・3房	55.48	25,000	450
2023-06-20	龍中街４２之１號透天・2房	21.83	11,800	542
2023-06-12	龍中街３５９號五樓之２華廈・3房	37.83	10,000	264
2022-06-20	龍中街４２之１號透天・2房	21.83	10,800	496
2021-07-15	龍中街３７１號透天・5房	58.8	39,822	678
2021-07-04	龍中街３８１號透天・5房	58.8	35,000	595
2020-11-10	龍中街４４號透天・2房	21.83	12,000	549
2020-09-17	龍中街４６３之１號透天・4房	60.83	21,000	344
2015-06-12	龍中街48號之2公寓・3房	22.35	6,000	268

永康區龍中街租金多少？

臺南市永康區龍中街租賃實價登錄租金中位約 542 元/坪/月，共 24 筆。以 25 坪估，月租約 13,550 元。

在龍中街買房收租划算嗎？

以本路段成屋單價中位 22.6 萬/坪、租金中位 542 元/坪/月推估，年投報率約 2.9%、買租比約 35 年（未計管理費、空置與稅費）。

租金資料多久更新？

來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。