永康區龍埔街租金行情

內政部租賃實價登錄 · 112 筆 · 截至 2026 年第四季

本路段租金中位

506元/坪/月

永康區全區中位

658元/坪/月

買房年投報

買租比

33年

龍埔街的屋齡與樓高租金差

依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 31 年，屋齡有填的 105 筆、總樓層有填的 105 筆。少於 3 筆的帶不列出。

屋齡	月租中位元	每坪元/坪/月	筆數
5 年內新屋	20,000	562	22
6-15 年	20,000	423	5
16-30 年	15,000	460	18
30 年以上	12,000	519	60

總樓層	月租中位元	每坪元/坪/月	筆數
5 層以下(多為公寓)	15,500	826	30
6-12 層	13,000	483	58
13 層以上	20,000	486	17

日期	門牌／型態	坪	月租	元/坪
2026-09-11	龍埔街３６９號九樓之１住宅大樓・3房	40.37	18,000	446
2026-09-11	埔園里龍埔街５５２號五樓之３華廈・2房	35.49	18,000	506
2026-08-10	龍埔街３６９號六樓之６住宅大樓・2房	37.95	20,000	615
2026-08-10	龍埔街３６９號六樓之６住宅大樓・2房	37.95	20,000	615
2026-08-10	龍埔街３６９號六樓之６住宅大樓・2房	37.95	20,000	615
2026-08-04	龍埔街３６９號七樓之３住宅大樓・3房	39.22	22,000	562
2026-08-04	龍埔街３６９號七樓之３住宅大樓・3房	39.22	22,000	562
2026-07-17	埔園里龍埔街５５０號二樓之３華廈・2房	23.07	12,700	552
2026-07-17	埔園里龍埔街５５０號二樓之３華廈・2房	23.07	12,700	552
2026-07-15	龍埔街８５號八樓之９住宅大樓・3房	31.33	12,100	387
2026-07-15	龍埔街８５號八樓之９住宅大樓・3房	31.33	12,100	387
2026-07-09	龍埔街８５號九樓之６住宅大樓・2房	31.5	15,000	476
2026-07-09	龍埔街８５號九樓之６住宅大樓・2房	31.5	15,000	476
2026-07-03	龍埔街８５號四樓之２住宅大樓・2房	30.89	14,940	483
2026-07-03	龍埔街８５號四樓之２住宅大樓・2房	30.89	14,940	483
2026-06-23	龍埔街１５０巷１１號透天・5房	6.66	5,500	826
2026-06-23	龍埔街１５０巷１１號透天・5房	6.66	5,500	826
2026-06-14	龍埔街１５０巷１１號透天・5房	7.26	6,700	922

永康區龍埔街租金多少？

臺南市永康區龍埔街租賃實價登錄租金中位約 506 元/坪/月，共 112 筆。以 25 坪估，月租約 12,650 元。

在龍埔街買房收租划算嗎？

以本路段成屋單價中位 20 萬/坪、租金中位 506 元/坪/月推估，年投報率約 3%、買租比約 33 年（未計管理費、空置與稅費）。

租金資料多久更新？

來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。