麻豆區中正路 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 15 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
952元/坪/月
麻豆區全區中位
463元/坪/月
買房年投報
4.2%
買租比
24年
中正路的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 2 年，屋齡有填的 14 筆、總樓層有填的 14 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 15,000 | 1,058 | 12 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 15,000 | 1,058 | 14 |
中正路最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-04 | 中正路２０３巷２號二樓之２華廈・2房 | 26.21 | 14,500 | 512 |
| 2026-08-17 | 中正路２０３巷６號三樓之１華廈・4房 | 34.88 | 19,500 | 559 |
| 2026-06-22 | 中正路２０３巷２號四樓之１華廈・2房 | 25.92 | 15,000 | 519 |
| 2026-06-22 | 中正路２０３巷２號四樓之１華廈・2房 | 25.92 | 15,000 | 519 |
| 2026-05-14 | 中正路２０７號透天・4房 | 13.31 | 17,000 | 1276 |
| 2026-04-10 | 中正路２１９號店面・4房 | 130.52 | 80,000 | 612 |
| 2026-03-21 | 中正路２０５號透天・4房 | 7.56 | 8,000 | 1058 |
| 2026-03-21 | 中正路２０７號透天・4房 | 7.56 | 8,000 | 1058 |
| 2026-02-06 | 中正路２０７號透天・4房 | 12.25 | 15,000 | 1223 |
| 2026-02-04 | 中正路２０５號透天・4房 | 9.47 | 9,000 | 952 |
| 2026-02-04 | 中正路２０５號透天・4房 | 12.25 | 15,000 | 1223 |
| 2026-02-03 | 中正路２０７號透天・4房 | 9.47 | 9,000 | 952 |
| 2026-02-03 | 中正路２０７號透天・4房 | 13.31 | 17,000 | 1276 |
| 2026-01-21 | 中正路２０５號透天・4房 | 13.31 | 17,000 | 1276 |
| 2025-12-26 | 大埕里中正路２５２巷９號透天・3房 | 57.87 | 12,000 | 208 |
麻豆區中正路 租金常見問題
麻豆區中正路租金多少？
臺南市麻豆區中正路租賃實價登錄租金中位約 952 元/坪/月，共 15 筆。以 25 坪估，月租約 23,800 元。
在 中正路 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 27.5 萬/坪、租金中位 952 元/坪/月推估，年投報率約 4.2%、買租比約 24 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。